+++Repräsentative 2 ZKB Büroräume in Innenstadtlage von Pfaffenhofen/OG+++

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
k.A.
85276 Pfaffenhofen an der Ilm - Pfaffenhofen A D Ilm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D7H7W7BJ88

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um repräsentative Büroräume in der Innenstadt von Pfaffenhofen an der Ilm - Zentral gelegen mit kurzen Wegen zum Hauptplatz und dem Bahnhof. Das 2016 erbaute Geschäftshaus erfüllt sowohl durch die Citylage, als auch durch eine solide Bauweise und die gehobene Gestaltung alle Wünsche. Ein Aufzug bringt Sie und Ihre Besucher vom Eingangsbereich komfortabel in Ihre Büroräumen im 2. Obergeschoss. Mietpreis im Überblick: Nettokaltmiete 1.070,00 € + 160,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 1.230,00 € Nettogesamtmiete Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Objekt.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.070,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
55.5
Wärmebedarf
126.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-05
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-06-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
* 2 Zimmer - schöne helle Räume
* Baujahr 2016
* Wfl. ca 59 m²
* Vinylbodenbelag
* Fußbodenheizung
* Raffstores
* WC mit Dusche
* Küche kann abgelöst werden
* Aufzug
* Heizung: Fernwärme
* Kellerabteil
* Energieausweis liegt vor

Lagebeschreibung

Am Rande der Hallertau zwischen Ilm und Gerolsbach liegt die Kreisstadt Pfaffenhofen, ca. 50 km nördlich von München und ca. 40 km südlich von Ingolstadt. Pfaffenhofen bietet neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung (Autobahn A9 München/Nürnberg, Bundesstraße B13, Zuganbindung München/Nürnberg über Ingolstadt) alle Möglichkeiten einer modernen Stadt.

Das Objekt befindet sich in einer 1b-Innenstadtlage mit bahnhofsnähe. Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtkern mit seinem schön angelegten Hauptplatz, Restaurants, sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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