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Aufteilbare Produktions-, Lager- und Freiflächen in Pfaffenhofen zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 10000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17.400 €
Preis/m²
1,74 €
Wohnfläche
ca. 10000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17.400 €
Preis/m²
1,74 €
85276 Pfaffenhofen an der Ilm - Niederscheyern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MGXA75VGPX

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Objektbeschreibung

Das Objekt bietet beeindruckende Hallenflächen von etwa 5800 m² für Lager und Produktion, ansprechend aufgeteilt in unterschiedliche Größen und Höhen. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Flächen entweder separat oder gemeinsam zu vermieten. Zudem profitieren die Mieter von der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Staatsstraße, während in der näheren Umgebung keine Wohngebäude zu finden sind, was eine ungestörte Nutzung und optimale Bedingungen für gewerbliche Aktivitäten gewährleistet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 10000 m²
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-01-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
17.400,00 €
Preis/m²
4 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt drei Monatsnettokaltmieten/-pachten (1/4 Jahresnettokaltmieten/-pachten) zzgl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Hallen- und Produktflächen bieten die Flexibilität, ab einer Größe von 200 m² aufgeteilt zu werden, wobei die Höhen zwischen 2,5 und 7,10 Meter variieren. Diese Räume sind beheizbar und verfügen über einen leistungsstarken Brückenkran mit einer Tragfähigkeit von 5 Tonnen, der Ihre Arbeitsabläufe erheblich erleichtert.

Zusätzlich stehen moderne Büroräume, funktionale WC-Anlagen und angenehme Aufenthaltsräume zur Verfügung, die den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöhen.

Die großzügige Außenfläche erstreckt sich über 10.000 m² und kann ebenfalls nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Sie ist mit einer Lkw-Waage und einem Portal-Kran ausgestattet, der ebenfalls über eine Hebekraft von 5 Tonnen verfügt - ideale Voraussetzungen für logistische Effizienz.

Lagebeschreibung

In der charmanten Umgebung am Stadtrand von Pfaffenhofen liegt dieses Objekt und bietet eine hervorragende Anbindung sowohl zur Staatsstraße als auch zur Umgehungsstraße der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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