ca. 314 m² ebenerdige Lager-/Fertigungsfläche mit integrierten Büroflächen auf einem Gewerbehof

Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Grundstück wurde ein Gewerbehof mit vielseitig nutzbaren Lager-/Fertigungs- und Büro-/Wohnflächen errichtet. Die Gebäudeflächen sind vollständig umfahrbar und das Grundstück über zwei Zufahrten erreichbar, sodass eine reibungslose Be- und Entlieferung gewährleistet ist. Die Flächen wurden umfangreich durch den Eigentümer saniert, es wurden neue Fenster sowie eine moderne Heizungsanlage installiert, sodass die Flächen in einem modernen Zustand an einen neuen Mieter übergeben werden. Derzeit stehen die nachfolgenden Flächen zur Vermietung an: ca. 314 m² Lager-/Fertigungsfläche - ebenerdige Andienung über ein Sektionaltor - integrierte Büroflächen - Hallenhöhe ca. 7 m - beheizt - Strom-/Wasseranschluss - WC-Anlage mit Dusche vorhanden - modernisiert - sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch großzügige Fensterflächen Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Stichworte
Lagerfläche: 314,00 m², Gesamtfläche: 314,00 m², Gemeindecode: 10801056043