Viel Platz für neue Ideen: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten in RS-SÜD

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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provisionsfrei
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
42859 Remscheid - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263V1UZ156VG

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir unser Technologiezentrum (komplettes Bürogebäude) mit ca. 1.314 qm an. Es gibt auf dem angeschlossenen Hof Parkplätze und ein kleiner abgeschlossenen Außenbereich rundet das Anwesen ab. Der Zugang für Personal, Mitarbeiter und Besucher erfolgt über den Hof und die Zufahrt für Fahrzeuge ebenso. Ein großes Tor sichert den Hofbereich. Es ist möglich, dass der kleine Außenbereich durch den Mieter frei gestaltet werden kann. Die Büroräume, zum Teil durch Glaswände unterteilt, erscheinen filigran und lichtdurchflutet. Natürlich können bei Bedarf die Glaswände versetzt oder auch herausgenommen werden. Auf dem Hof sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit folgenden Inhalten: -Name und Telefonnummer -Dringend: Zweck der Anmietung Die Räume eignen sich nicht zu Feierlichkeiten oder Festsaalnutzungen, Möbelhäuser etc. da wir baurechtliche Auflagen haben. Wir freuen uns, Ihren Ideen Raum zu geben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.314,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2002
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
10 Stellplätze
Stellplätze
10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
22
Wärmebedarf
160
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Terrasse, Wintergarten, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
KAT 7 Netzwerkkabel enden in den Bodentanks auf entsprechenden Steckvorrichtungen. In den Bodentanks befinden sich natürlich auch Steckdosen für den Gebrauch von PC, Bildschirm und Druckern.
Ein Serverraum ist vorhanden.
Für eine ausreichende BSAP - Beleuchtung ist gesorgt; könnte allerdings vielleicht in bestimmten Sonderfällen durch den Mieter noch angepasst werden.
Auf dem Boden ist hochwertiges Industrieparkett verlegt, welches die Qualität eines Büros noch mal ein bisschen steigert.
Dazu tragen auch die bodentiefen Fenster bei, die das Tageslicht in die Räume gleiten lassen.

Die Atriumsempore könnte für Besprechungen an einem großen Tisch genutzt werden. Hier gibt es auch Aktenschränke, die der Mieter nutzen kann.

Lagebeschreibung

Unser Technologiezentrum liegt zentral im Industriegebiet Süd. Ein Baumarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der HBF Remscheid ist in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Anbindung an die Autobahn A1 wird über die in der Nähe verlaufende Bundesstraße B229 sehr erleichtert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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