Gewerbeeinheit Zentrumsnah mit Potenzial

Wir bieten Ihnen eine attraktive und und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zur Miete an. Die Einheit verfügt über zwei Räume, die durch eine Saloon-Tür voreinander getrennt sind. EIn separates WC befindet sich im Kellerbereich. Derzeit ist bei der Stadt eine Nutzung für Privatfeiern bis maximal 22 Uhr genehmigt. Eine Nutzungsänderung ist grundsätzlich möglich und kann nach Absprache mit einem potenziellen Mieter bei der Stadt beantragt werden. Denkbare Nutzungen sind unter anderem ein Büro, ein Kiosk oder ein Postshop (z.B. DHL, Hermes, DPD etc.). Als Eigentümer sind wir an einer langfristige Vermietung interessiert und stehen einem möglichen Umbau der Immobilie offen gegenüber. Die veröffentlichen Fotos dienen lediglich zur ersten Übersicher über die Räumlichkeiten. Zur Immobilie gehört außerdem ein ca. 10 m² großer Kellerraum. Parkmöglichkeiten sind in der umliegenden Umgebung vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen