VERMIETETE TANZSCHULE ALS TOP KAPITALANLGE IN REMSCHEID-HONSBERG

Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine vermietete Gewerbeeinheit im Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Wohn-& Geschäftshauses mit weiteren sechs Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoss als Tanzschule ausgebaut. Zusätzlich gibt es Sozialräume und Toiletten im Untergeschoss, erreichbar über einen Innentreppe, sowie ein großer, zurzeit nicht genutzter Lagerraum, der bei Bedarf zusätzlich angemietet werden könnte. Das Wohn- & Geschäftshaus wurde 1972 in einer dreigeschossigen Massivbauweise zzgl. Staffelgeschoss und einer Unterkellerung auf einem ca. 296 m² großen, ebenerdigen Grundstück erbaut. Die Tanzschule hat eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 413 m², verteilt über zwei Ebenen. Davon entfallen auf das Erdgeschoss... ...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Vermietet ist die Tanzschule für EUR 600,00 kalt im Monat, zzgl. Betriebskosten und Hausgeld (s.u.). Der Mietvertrag wurde erst im April 2025 bis 9/2028 vom zufriedenen Mieter verlängert. Weitere Details: - Massive Bauweise mit Geschossdecken aus Stahlbeton. - Fassade aus Naturschiefer u. hellem Kratzputz. - Satteldach eingedeckt mit Betondachsteinen. - Kunststoffprofilfenster mit Isolierverglasung. - Eine Außenwand besteht aus... ...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen diese gut frequentierte und beliebte Tanzschule als Kapitalanlage zu bieten hat. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Click auf den Anfrage-Button oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.