Attraktive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Remscheid

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Remscheid an der stark frequentierten Alleestraße. Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Zusätzliche Büro- und Lagerräume stehen im 1. Obergeschoss sowie im Kellergeschoss zur Verfügung. Dank der großzügigen Schaufensterfront bietet die Immobilie ideale Präsentationsmöglichkeiten und eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Konzepte mit Kundenverkehr. Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit der Räumlichkeiten. Die komplette Elektrik wird vor Mietbeginn durch die Eigentümerin erneuert. Dabei kann die Ausführung nach den Anforderungen des Mieters erfolgen, sodass individuelle Nutzungskonzepte optimal umgesetzt werden können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Renovierungsarbeiten selbst durchzuführen. Hierfür kann ein mietfreier Monat vereinbart werden. Optional kann das Mietverhältnis mit einer Staffelmiete ab 650 € monatlich im ersten Jahr beginnen. Die Immobilie bietet somit ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstart bei gleichzeitig überschaubarem Anfangsinvestment.