Lager-, Produktionsfläche zu verkaufen, Remscheid

Entscheiden Sie sich jetzt zu diesem neuen TOP-Preis die Immobilie kurzfristig zu erwerben! Wir bieten Ihnen diese leerstehende Gewerbeimmobilie Am Bruch 24/Ecke Linkläuer Straße, die großes Entwicklungspotenzial bietet, zum Kauf an. So ist eine Entwicklung des vorhandenen Gebäudes mit seinen Gewerbeflächen sehr gut möglich. Die Gewerbefläche im Untergeschoss eignet sich beispielsweise ideal für alle Ideen, die eine ebenerdige Zufahrt benötigen, da die Räumlichkeiten durch das Rolltor direkt befahrbar sind. Die Flächen im Erdgeschoss sowie in den Obergeschossen des Objektes könnten zu Büro- und Praxisflächen oder Wohnflächen entwickelt werden. Die großzügigen Dachflächen eignen sich beispielsweise gut für einen Ausbau zu Dachterrassen, von denen Sie einen traumhaft schönem Fernblick haben. Auch ein Abriss des Objektes mit anschließendem Neubau einer Gewerbe- oder Wohnimmobilie ist eine ideale Entwicklungsmöglichkeit der Fläche, die sich einerseits in gefragter Lage direkt an der schönen Werkzeugtrasse befindet und außerdem sehr verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B229 liegt. Bei der Stadt ist dieses Gebiet als Gewerbe/Industrie/Sondergebiet eingetragen. Das Objekt unterteilt sich aktuell in die folgenden Einheiten: Kellergeschoss/Garage 133 m² Untergeschoss, ca. 375 m² + 418 m² + 35 m² Keller Erdgeschoss, ca. 680 m² 1. Obergeschoss, ca. 375 m² Grundstück: 1.112 m² groß Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen sich selber ein Bild von diesem interessanten und entwicklungsfähigen Objekt.