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Büro mit Lager in Remshalden zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
946 €
Preis/m²
5.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
946 €
Preis/m²
5.5 €
73630 Remshalden - Grunbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HM6DKXJKYX

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Objektbeschreibung

Diese ca. 172 m² große Bürofläche in Remshalden-Grunbach bietet eine attraktive Gelegenheit für Start-up-Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleister, die einen gut erreichbaren Standort im Remstal suchen. Die Lage verbindet ein angenehmes, gewachsenes Umfeld mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und schafft damit ideale Voraussetzungen für eine professionelle Geschäftspräsenz. Die zur Untervermietung freie Mietfläche im Obergeschoss mit seinen drei Räumen eignet sich hervorragend als Büro oder Beratungsstandort und kann je nach Nutzungskonzept individuell gestaltet werden. Ob klassische Büronutzung, Kundenempfang, Besprechungen oder ruhiges Arbeiten - die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten für eine effiziente und repräsentative Arbeitsumgebung. Optional können noch weitere ca. 340 m² bis 480 m² Fläche im Erdgeschoss, nutzbar als Lager, Werkstatt oder für eine Fertigung angemietet werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Lagerfläche: 344,00 m², Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zur Autobahn: 31.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00Z
Mietpreis
946,00 €
Preis/m²
5.5 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MKM
Stellplätze
1
Provision
4 MKM zzgl. 19% Mwst.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ihre Vorteile auf einen Blick:

1. Gemeinschaftlich nutzbarer Empfangsbereich im Erdgeschoss, der einen repräsentativen und zugleich praktischen ersten Eindruck für Besucher und Kunden ermöglicht

2. Gemeinschaftlich nutzbare Teeküche und Aufenthaltsbereich im Obergeschoss, ideal für kurze Pausen, die Zubereitung von Getränken sowie den informellen Austausch im Arbeitsalltag

3. Gemeinschaftlich nutzbare WC/s im Obergeschoss für eine Mitnutzung durch die Mieter

4. Kundenparkplatz direkt am Objekt, der eine bequeme und zeitsparende Anreise für Besucher, Geschäftspartner und Kunden gewährleistet

5. Optional anmietbare Lagerfläche für € 3,50 / m², die sich flexibel als zusätzlicher Stauraum für Materialien oder Waren bzw. eine Fertigung nutzen lässt

6. Isolierglasfenster mit Außenbeschattung für angenehmen Sicht- und Wärmeschutz sowie ein verbessertes Raumklima und mehr Komfort im Büroalltag

7. Kabelkanäle mit vorhandener EDV-Verkabelung für eine flexible und unkomplizierte Büroausstattung sowie eine schnelle Integration der technischen Arbeitsplätze

8. Spiegelrasterleuchten zur gleichmäßigen und hellen Ausleuchtung der Räume, die für gute Arbeitsbedingungen und eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen

9. Gepflegter Teppichboden in den Bürobereichen, der zu einem ansprechenden Gesamtbild beiträgt und zugleich für eine angenehme Akustik sorgt

10. Optional mitvermietbares Inventar zur sofortigen Nutzung der Fläche, wodurch ein schneller und unkomplizierter Einzug möglich ist

Ein Energieausweis wurde angefordert.

Lagebeschreibung

Remshalden-Grunbach überzeugt durch seine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern sowie eine verkehrsgünstige Anbindung in Richtung Waiblingen, Schorndorf, Stuttgart und Umgebung. Dadurch profitieren sowohl Mitarbeitende als auch Kunden von einer komfortablen Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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