Büro/Praxis * teilbar * zentrale Lage * Aufzug

In einem gepflegten Gewerbegebäude aus dem Baujahr 1993 stehen drei Büroetagen (insgesamt ca. 463 m²) zur Vermietung. Sie können als Gesamteinheit oder einzeln ab ca. 155 m² angemietet werden. Jede Etage ist mit 4 Büroräumen à ca. 25 m² ausgestattet und verfügt über Sanitär- sowie Technik- und Abstellräume. Im 1. Obergeschoss ist eine Küche bzw. Anschlüsse vorhanden. 1. und 2. Obergeschoss sind durch eine Wendeltreppe verbunden und bilden gemeinsam eine ca. 300 m² große Einheit, was eine flexible interne Nutzung ermöglicht. Holz-Akustik-Paneele an den Decken und große Fensterfronten gewährleisten eine gute Raumakustik und helle Arbeitsbereiche. Es stehen bis zu 17 Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung. Über Safestore können nach Bedarf Lager- und Archivflächen angemietet werden.

Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 463,00 m², Gesamtfläche: 463,00 m², modernisiert: Sanierung Fenster und Markisen