Solitärobjekt mit repräsentativem Bürotrakt zu vermieten!

Die alleinstehende Gewerbeliegenschaft bietet eine funktionale Kombination aus großzügiger Hallenfläche und direkt angebundenen Büroräumen. Die beheizte Halle verfügt über eine Kranbahn und zwei ebenerdige Zugänge, wodurch eine flexible Nutzung und effiziente Waren- und Materiallogistik gewährleistet werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Trafostation, ein überdachtes Außenlager sowie PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt. Für zusätzliche Sicherheit sorgen eine RWA-Anlage und großzügige Fensterfronten, die für eine gute natürliche Belichtung der Räumlichkeiten sorgen.

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden: - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.) - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten - Sport- und Spielstätten - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.) Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Lagerfläche: 1.800,00 m², Nutzfläche: 2.150,00 m², Gesamtfläche: 2.150,00 m², Bürofläche: 350,00 m²