kleine Einheit * Ausbau nach Wunsch * direkt neben dem Kino

Das Wohn- und Geschäftshaus Planie-Center, neben dem Kino, ist eine bekannte Adresse in der gut frequentierten Gartenstraße nahe der Fußgängerzone. Das Haus ist gut erreichbar, sowohl zu Fuß, mit dem Rad als auch mit dem ÖPNV und dem Auto. Im 3. Obergeschoss steht eine Büro- oder Praxisfläche mit ca. 160 m² zur Vermietung. Aktuell ist die Fläche noch für das gesamte Geschoss ausgebaut, kann jedoch in zwei Einheiten aufgeteilt werden. Die Flächen sind mit einem hellem Laminatboden ausgestattet. Einige Räume verfügen über ein Waschbecken bzw. einen Wasseranschluss, dazu kommt eine Teeküche. Die Fenster und Fassaden wurden 2007 modernisiert und mit manuellen Außenjalousien versehen. Gemeinsam mit dem Eigentümer kann ein für den Mieter passender Grundriss entwickelt und ein zeitgemäßer Aus- und Umbau realisiert werden. Auf dem Grundstück können 2 Außenstellplätze angemietet werden.

Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², modernisiert: 2007 Fenster und Fassade ca. 2024 Dachsanierung
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z