Flexible Büroflächen * Zentrale Lage * Aufzug

In Reutlingen steht ein Bürokomplex mit ca. 7.450 m² zur Miete. Teilflächen sind ab 1.200 m² realisierbar. Im Untergeschoss stehen zusätzlich Tiefgaragenstellplätze sowie Lagerflächen nach Absprache zur Verfügung. Der Bürokomplex teilt sich auf in "Hochhaus" und Bürogebäude. Das Hochhaus steht auf "Stelzen", sodass das eigentliche Erdgeschoss, als Zufahrt in die Tiefgarage genutzt werden kann. Insgesamt umfasst das Hochhaus ca. 1.235 m² und erstreckt sich hierbei über 5 Obergeschosse. Das Bürogebäude umfasst Gesamt ca. 6.213 m² und erstreckt sich ebenfalls über 5 Geschosse. Der Zugang in den Gebäudekomplex erfolgt neben dem Haupteingang mit großzügiger Empfangshalle auch über mehrere Nebeneingänge. Die einzelnen Geschosse sind über drei Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzug erschlossen. Jede Etage ist mit drei Damen- und Herren-WCs sowie zwei Teeküchen ausgestattet. Im Erdgeschoss verfügt das Bürogebäude über einen "Event-Bereich". Hier sind eine größere Küche sowie ein großer Konferenzraum mit Trennwand vorhanden. Insgesamt weist das Gebäude eine flexible Grundrissgestaltung und gute Aufteilbarkeit auf.

Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7.450,00 m², Gesamtfläche: 7.450,00 m², Grundstücksfläche: 12.390,00 m², modernisiert: 1960 Bj. Büroriegel Tübingers. 1962 Bj. Werkstatt 1972 Bj. Hochhaus 1990/2000 Sanierung/Erweiterung Werkstatt 1999 Neubau Büro + Tiefgaragen 2002 Sanierung Büroriegel 2014 Sanierung Hochhaus