Flexible Büro- und Dienstleistungsflächen in zentraler Lage von Reutlingen - ab 68 m² bis 1.563 m²

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
8 €
72764 Reutlingen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UAFV7FD2H6

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Objektbeschreibung

Arbeiten an einem etablierten Verwaltungsstandort Mitten in der Reutlinger Innenstadt werden ab 01.10.2026 attraktive Vermietungsmöglichkeiten für Unternehmen, Kanzleien, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen frei. Die verfügbaren Flächen befinden sich in einem Verwaltungsgebäude mit langjähriger Nutzung durch das Landratsamt Reutlingen. Die bestehenden Grundrisse bieten sowohl kleineren Unternehmen als auch größeren Organisationen ideale Voraussetzungen für moderne Büro- und Verwaltungsnutzungen. Dank der unterschiedlichen Flächengrößen können die Einheiten flexibel und bedarfsgerecht angemietet werden - vom Einzelbüro bis hin zu einer kompletten Verwaltungsebene. Erdgeschoss: 68 m² Erdgeschoss: 108 m² Erdgeschoss: 302 m² Obergeschoss: 417 m² Obergeschoss: 167 m² Obergeschoss: 111,53 m² Obergeschoss: 111,35 m² Obergeschoss: 137,45 m² Obergeschoss: 141,21 m² Gesamt verfügbare Bürofläche: ca. 1.563 m² Mietpreis: 8,00 €/m² zzgl. Nebenkosten Flexible Nutzungsmöglichkeiten Dieses Objekt bietet Unternehmen eine seltene Kombination aus: zentraler Innenstadtlage, flexiblen Flächengrößen, sehr attraktivem Mietpreis, guter Erreichbarkeit, professionellem Umfeld und sofort nutzbaren Verwaltungs- und Büroflächen. Gerade für wachsende Unternehmen bietet das Gebäude den Vorteil, zusätzliche Flächen innerhalb desselben Standorts anmieten zu können.

Sonstiges
Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr. Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß. Innerhalb unserer Dienstleistungen setzen wir ausgewählte KI-Systeme zur Unterstützung ein (z.B. zur Bildbearbeitung, Textbearbeitung oder Datenanalyse). Weitere Informationen finden Sie im Datenschutzbereich unter www.zicklerimmobilien.de

Stichworte
Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1951
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
8,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
2,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
10 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 8,00 EUR
Stellplätze
14
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
8.4
Wärmebedarf
687.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Büroflächen ab 68 m²

Flexible Flächenkombinationen möglich

Repräsentative Innenstadtlage

Hervorragende Erreichbarkeit

Personenaufzug

Garagen und Außenstellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Die Kaiserstraße zählt zu den etablierten Büro- und Verwaltungsstandorten der Reutlinger Innenstadt.

Der Hauptbahnhof, die Fußgängerzone sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen B27 und B28 mit schnellen Verbindungen nach Stuttgart, Tübingen, Metzingen und zum Flughafen Stuttgart.

Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Banken, Versicherungen, Kanzleien sowie zahlreichen Dienstleistungsunternehmen. Dadurch profitieren Mieter von einem professionellen Geschäftsumfeld mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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