## Gewerbefläche mit großer Fensterfront – Ideal für Büro oder Kosmetik ##

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
200 €
Preis/m²
k.A.
46414 Rhede - Rhede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2569UKP64QW6

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut sichtbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche umfasst ca. 24?m² und ist ideal geeignet für ein Einzelbüro, ein kleines Kosmetikstudio, eine Praxis oder eine Beratungsstelle.

Die große Fensterfront bietet viel Tageslicht und attraktive Werbemöglichkeiten. Ein separater Eingang sowie ein eigener Sanitärbereich (WC) sind vorhanden.

Direkt angrenzend (rechts) befindet sich ein etabliertes Fußpflegestudio, was für eine gute Kundenfrequenz und Synergieeffekte sorgt.

Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich Mietwohnungen, was für ein lebendiges und gut frequentiertes Umfeld sorgt.

Besichtigungstermine
- nach individueller Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
200,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
320,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Helle Räumlichkeiten mit großer FensterflächeSeparater EingangEigenes WCSchaufenster mit WerbemöglichkeitHeizung über RadiatorenStrom- und Netzwerkanschlüsse vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gut erreichbaren und sichtbaren Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets. Der Standort eignet sich ideal für Kundentermine sowie Laufkundschaft. Durch die Nachbarschaft mit einem Fußpflegestudio ist bereits eine thematisch passende Infrastruktur vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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