Gewerbeareal mit Verkaufs-, Ausstellungs- und Lagerhallen und 15.000 m² Grundstück

Zum Kauf steht ein Gewerbeareal mit mehreren Hallengebäuden auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde als Baumarkt und Baustoffzentrum mit Lagerhallen und Wohn-/Bürohaus geplant. Die Baumarkthalle mit angrenzendem Lager wurde 1982 erstellt, die Lagerhalle mit Kragarmregalen wurde 1994 als Kaltlagerhalle gebaut. Das Wohn-/Bürohaus mit Garage und großzügigem Keller wurde 1990 erstellt. Die Hallen teilen sich wie folgt auf: Halle I: Baumarkt mit Verkaufs-/Austellungsflächen, beheizbar: ca. 630 m² Nutzfläche Halle I: Lagerflächen, nicht beheizbar: ca. 560 m² Nutzfläche Halle I: Büroflächen, WC, Personal etc: ca. 145 m² Nutzfläche Die Höhe der Halle I beträgt ca. 4,50 m, es ist ein Tor mit einer Höhe von etwas über 4 m vorhanden. Halle II: Kaltlagerhalle: ca. 720 m² Nutzfläche zuzüglich überdachte Kragarmregale für Außenlagerung Die Höhe der Halle II beträgt ca. 4,50 m, es sind insgesamt 3 Tore mit einer Höhe von etwas über 4 Meter vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über Büroflächen und zwei Wohnungen. Insgesamt sind ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche vorhanden. Der Keller hat zusätzlich ca. 140 m² Nutzfläche. Das Grundstück bietet erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten. Insgesamt wurden ca. 5.000 m² Freiflächen gepflastert. Zum Objekt gehört eine PV-Anlage (30 kW Anlage), die auf dem Hallendach installiert wurde und mitverkauft wird.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Informationen - auch evtl. Zeichnungen - beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten der Immobilien de Weerdt, Papenburg. Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sie wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Stichworte
Lagerfläche: 2.000,00 m², Nutzfläche: 1.900,00 m², Gesamtfläche: 15.000,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z