Rhede: Exklusive Gewerbeimmobilie mit vielseitig nutzbaren Hallen- und Büroflächen

Moderne Gewerbeimmobilie mit repräsentativem Anspruch Diese hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie in Rhede (Ems) verbindet repräsentative Büro- und Ausstellungsflächen mit großzügigen Hallen-, Werkstatt- und Lagerbereichen. Auf rund 2.345 m² Gesamtfläche bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Unternehmen. Nutzungskonzept Die Unterlagen sehen eine mögliche Aufteilung in drei Einheiten vor: Halle & Lager, Ausstellung & Werkstatt sowie Büro. Dieses Nutzungskonzept ist als Vorschlag von FM Immobilien zu verstehen und stellt keine Zusicherung dar. Flächenaufteilung . Halle inkl. Lager & Außenlager: ca. 1.239,25 m² . Bürofläche: ca. 608,78 m² . Ausstellungsfläche: ca. 309,90 m² . Werkstatt: ca. 101,55 m² . Schuppen / Verkehrs- und Technikfläche: ca. 86,08 m² Die moderne Ausstattung mit einer 225-kWp-Photovoltaikanlage, Ladeinfrastruktur, einer Hallenhöhe von ca. 5,00 m, vier elektrisch betriebenen Sektionaltoren sowie 56 Stellplätzen unterstreicht den funktionalen und zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Die unmittelbare Nähe zur A31, Anschlussstelle Rhede, sowie zur niederländischen Grenze bietet eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit. Eine professionelle Unternehmensadresse mit Raum für Entwicklung, Präsenz und vielseitige gewerbliche Nutzung.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 1.239,25 m²