Von Logistik bis Gewerbepark - für jeden Flächenbedarf etwas dabei

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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47495 Rheinberg - Millingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VB4ERR26ET

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um einen neu entwickelten Gewerbe- und Logistikpark, der 2027 fertiggestellt wird. Zusammenhängend können bis zu bis zu 50.966 m² angemietet werden. Die einzelnen Einheiten teilen sich wie folgt auf: Halle A Halle 7.740,31 Service 918,66 Mezzanine 918,83 Büro 598,96 Halle B Halle 9.093,44 Service 1.088,36 Mezzanine 1.062,00 Büro 613,17 Halle C Halle 7.818,68 Service 778,95 Mezzanine 524,28 Büro 562,99 Halle D Halle 7.756,49 Service 748,13 Mezzanine 513,59 Büro 565,73 Halle E Halle 7.819,04 Service 748,13 Mezzanine 513,59 Büro 582,75 Halle A1 Halle 1.334,09 Service 569,53 Mezzanine 420,68 Büro 235,64 Halle A2 Halle 1.371,63 Service 569,63 Mezzanine 420,68 Büro 235,64 Halle A3 Halle 1.148,02 Service 569,63 Mezzanine 420,68 Büro 235,64 Halle A4 Halle 1.148,02 Service 569,63 Mezzanine 420,68 Büro 235,65 Halle B1 Halle 1.334,09 Service 569,63 Mezzanine 420,68 Büro 235,64 Halle B2 Halle 1.371,63 Service 569,63 Mezzanine 420,68 Büro 235,64 Halle B3 Halle 1.148,02 Service 569,63 Mezzanine 420,68 Büro 235,64 Halle B4 Halle 1.148,02 Service 569,63 Mezzanine 420,68 Büro 235,64 Halle C1 Halle 1.050,57 Service 569,63 Mezzanine 420,68 Büro 235,64 Halle C2 Halle 1.100,85 Service 569,63 Mezzanine 420,68 Büro 235,64 Halle D1 Halle 1.318,29 Service 772,19 Mezzanine 623,24 Büro 235,64 Halle D2 Halle 1.368,29 Service 772,19 Mezzanine 623,24 Büro 235,64 Halle A Halle 1.001,01 Service 367,07 Mezzanine 218,12 Büro 235,64 Halle B Halle 1.037,02 Service 357,27 Mezzanine 208,33 Büro 235,64 Halle C Halle 1.022,41 Service 357,27 Mezzanine 208,33 Büro 235,64 Halle D Halle 1.054,29 Service 367,07 Mezzanine 218,12 Büro 235,64

Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Stichworte
Lagerfläche: 81.994,00 m², Gesamtfläche: 88.688,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Integrierte Büros / Büros
. Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
. Elektro-Verkabelung vorinstalliert, EDV/IT-System vorbereitet
. abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
. auf Wunsch offene Decken mit Pendelleuchten
. außenliegende, elektrisch betriebener Sonnenschutz
. Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung
. klimatisierter Serverraum (5 kW Kühlleistung)


Hallenflächen Bauabschnitt 1 & 2
. 24/7-Nutzung auf Teilflächen möglich
. Lichte Höhe ca. 12,20 m, Stützenraster 12 x 24 m
. Brandmelde- und Sprinkleranlage (ESFR/K360)
. Flächenlast Bodenplatte 60 kN/m²
. Abdichtung unter der Bodenplatte mit WHG/WGK-3 Schutz
. Je 950 m² eine Rampentor mit Überladebrücke
. Je Einheit 2 Jumbo-Verladebrücken
. Je Einheit 1 ebenerdiges Sektionaltor ca. 3,00 x 4,50 m
. 2 Ein- und Ausfahrbereiche zu den Hallenbereichen
. LED-Beleuchtung mit BUS-System (KNX)
. Mezzanine Flächenlast von 5 kN/m²

Hallenflächen Bauabschnitt 3 & 4
. Lagerguthöhe von ca. 7,50 m
. Stützenraster 12 x 24 m
. Brandmeldeanlage
. Flächenlast Bodenplatte 50 kN/m²
. Je Einheit 1 Jumbo-Verladebrücke
. Je Einheit 1 ebenerdiges Sektionaltor ca. 3,00 x 4,50 m
. Fensterflächen im Hallenbereich für Produktion geeignet
. LED-Beleuchtung
. Fossilfreie Heizung über Wärmepumpen
. PV-Anlage, dadurch optimierte Nebenkosten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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