Multifunktionales Gewerbeobjekt mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit - Arbeiten & Wohnen vereint

In Rheinberg-Orsoy steht diese außergewöhnliche Kombination aus Wohnen, Gewerbe und Lagerflächen zur Vermietung. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmer, Handwerker, Kreative, Fahrzeug- oder Bootsbesitzer sowie für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten. Über den Gewerbeflächen erstreckt sich ein hochwertig ausgebautes Industrieloft mit ca. 450 m² (6€ / m²) Wohnfläche zzgl. ca. 150 m² Hobby- und Nebenflächen (3€ / m²). Zusätzliche Möglichkeit: Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Lager- und Werkstattflächen mit ca. 300 m² Nutzfläche sowie drei großen Sektionaltoren (ca. 4 m Breite x 3,35 m Höhe). Die Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich auch für größere Fahrzeuge oder gewerbliche Nutzungskonzepte (6€ / m²). Ausstattung Wohnen: - umfangreich renoviert - großzügige offene Wohnbereiche - Fußbodenheizung - Pelletofen mit Vorbereitung für Wasserkreislauf - neue Fenster - moderne Bäder - Sauna im Schlafzimmer Die Kombination aus Wohnen und Hobby eröffnet außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Weiterer Hinweis: Ein Balkon kann angebaut werden Zusätzlich stehen auf dem Gelände weitere Flächen und Objektkörper optional zur Anmietung zur Verfügung. Weitere Informationen, Flächenaufstellungen und Nutzungsmöglichkeiten stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Grundstücksfläche: 6.838,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z