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Hochmoderner Logistikkomplex in Rheine // direkt an der A30 - jetzt mit Video!



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Wohnfläche
ca. 91683 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 91683 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
48432 Rheine - Baarentelgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24SEERGA6BGE

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Verschaffen Sie sich im nachstehend Video gerne einen Überblick über dieses spannende Projekt: https://youtu.be/mVKUeXCKXSg Der Energieausweis ist in Erstellung. Provisionsfrei für den Mieter! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 91683 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Stellplätze
164
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Ein international führender Projektentwickler für hochmoderne Logistikimmobilien entwickelt in Rheine auf einem ca. 92.000 m² großen Grundstück zwei Logistikhallen, welche in 5 Units unterteilt werden können:

Halle 1:

Hallenfläche: 30.134m² (teilbar ab ca. 10.000 m²)
Bürofläche: 1.320 m²
Mezzaninefläche: 2.100 m²
Gesamtfläche: 33.554 m²

Halle 2:

Hallenfläche: 19.566 m² (teilbar ab ca. 9.500 m²)
Bürofläche: 880 m²
Mezzaninefläche: 1.550 m²
Gesamtfläche: 21.996 m²

30 Heckandienungstore auf Rampenniveau
3 ebenerdige Sektionaltore
ESFR-Sprinkleranlage
50 kN/m² Bodenbelastung
10, 00 m Hallenhöhe (UKB)
Starkstromanschlüsse
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Energieeffiziente Bauweise
Flexible Teilbarkeit der Flächen
Ausreichend PKW-/LKW Stellplätze

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Neubaus erstellt

Lagebeschreibung

Mehrere Anschlüsse an die Bundesautobahn A 30 gewährleisten die Anbindung Rheines an das Fernstraßennetz. Die Autobahn stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt. Die Auf-/Abfahrten führen zum Teil direkt in die Gewerbegebiete der Stadt. Die nähere Umgebung wird durch die Bundesstraßen B 65 (Niederlande - Rheine), B 70 (Wesel - Rheine - Emden), B 475 (Rheine - Warendorf - Soest) und B 481 (Rheine - Münster) erschlossen. Rheine liegt etwa 25 km vom internationalen Flughafen Münster/Osnabrück (FOM) entfernt, der über die B 481 zu erreichen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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