Produktions- / Lagerhalle mit Bürogebäude z.Zt. solide vermietet !

Es handelt sich um eine Gewerbeliegenschaft, bestehend aus einem Bürogebäude von ca. 215 m² Größe, aufgeteilt in 6 Räume, Kleinküche, 2 Toiletten und Technikraum. Die Halle umfasst insgesamt 2.265 m² und ist von ursprünglich 1.800 m² um eine weitere Halle von 465 m² im Jahre 1987 erweitert worden. Die Hallen sind durch eine Brandschutzmauer und Stahltür getrennt. Aufgeteilt ist die Halle zur Zeit in Sektionen unterschiedlicher Größe mit diversen Toiletten und Sozialräumen. Es stehen 2 seitliche und ein hinteres Rolltor zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt 9 m. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, einen Reparaturstau gibt es nicht. Das Objekt ist seit 2014 als Weiter- und Ausbildungsstätte vermietet. Außer von den Eigentümern sind vom Mieter erhebliche Investitionen getätigt worden. Die Kündigungsfrist beträgt wechselseitig 1 Jahr. Die auf dem Hallendach installierte PV-Anlage steht nicht zu Verkauf und soll bis 2030 in Besitz des Eigentümers verbleiben.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung vor. Rufen Sie mich einfach unter 0172/2023077 an und vereinbaren einen persönlichen Termin! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ulrich Steenweg Selbstständiger Immobilienberater Auf dem Thie 20 48431 Rheine E-Mail: [email protected] Telefon: 05971 16133-20 Aufsichtsbehörde: Kreis Steinfurt, Der Landrat Internet: www.kreis-steinfurt.de Anschrift: Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt

Stichworte
Gesamtfläche: 2.530,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen