Produktionsgeeignete Bestandsfläche in Rheine - erweiterbar bei zusätzlichem Flächenbedarf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3 €
Preis/m²
3.25 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3 €
Preis/m²
3.25 €
48432 Rheine - Baarentelgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T3QP2JCPXQ

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Verfügbar: ab sofort Provisionsfrei für den Mieter. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3,25 €
Preis/m²
3.25 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die angebotene Produktions- und Logistikimmobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik.
Die Halle verfügt über eine lichte Höhe von ca. 7,50 m UKB und eine hohe Bodenlast von mindestens 10 t/m², wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet sind.


Die Andienung erfolgt über ebenerdige Tore, zusätzlich ist eine trockene seitliche Be- und Entladung unter einem großzügigen Vordach möglich.


Das Grundstück befindet sich in einem GI-ausgewiesen und ermöglicht einen 24/7-Betrieb.



Weitere Ausstattungsmerkmale:


- Sprinkleranlage
- LED-Beleuchtung
- Glasfaseranschluss
- Beheizung über ein BHKW (Biogas)
- Hohe Trafoleistung vorhanden
- Zugangskontrolle durch Pförtner und Videoüberwachung auf dem Gelände

Optional kann auch zusätzlich eine unmittelbar angrenzende Hallenfläche angemietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Rheine und zeichnet sich durch eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung aus.
Sowohl das nationale als auch das europäische Straßennetz sind optimal erreichbar. Die Autobahn A30 ist über die nahegelegene Anschlussstelle Rheine-Nord in wenigen Minuten (ca. 2,5 km, 5 Fahrminuten) zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1 (ca. 30 km entfernt, Anschluss am Kreuz Lotte) sowie an die Autobahn A31 (ca. 18 km entfernt).


Die Lage ermöglicht eine attraktive Verbindung in das Ruhrgebiet sowie zu den bedeutenden ARA-Häfen (Antwerpen, Rotterdam, Amsterdam) über die A30 und bietet somit ideale Voraussetzungen für logistische Aktivitäten mit internationaler Reichweite.


Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden: Eine direkte Buslinienverbindung sowie fußläufig erreichbare Haltestellen sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit durch Mitarbeiter.


Für überregionale und internationale Anbindungen steht der Flughafen Osnabrück/Münster in ca. 35 km Entfernung zur Verfügung.


Insgesamt bietet diese Lage exzellente Voraussetzungen für Produktions- und Logistikunternehmen, die Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung und eine gute Erreichbarkeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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