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Rheine || 1.594 m² Halle || 330 m² überdachte Lagerfläche || 375 m² Büro



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48432 Rheine - Baarentelgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BC4IDZ7KF

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Objektbeschreibung

Im Norden von Rheine bietet diese Gewerbeliegenschaft eine vielseitige Kombination aus Hallen-, Lager- und Büroflächen auf insgesamt ca. 2.300 m². Die Immobilie verbindet großzügige Lager- und Produktionsmöglichkeiten mit funktional ausgest(...) Die vollständige Objektbeschreibung, Ausstattungsliste sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage: https://www.busche-gewerbeexperten.de/Rheine/Rheine-1594-m-Halle-330-m-ueberdachte-Lagerflaeche-375-m-Buero-obj-BC-3720.html?utmsource=bg24

Sonstiges
MIETPREIS: Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER: Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter. ENERGIEAUSWEIS: Für dieses Angebot liegt uns noch kein Energieausweis vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.594,50 m², Gesamtfläche: 2.299,90 m², Bürofläche: 375,40 m²
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. 2.299,90 m² gesamt
. 330 m² überdachter Lagerbereich
- Von der Straße erreichbar
- Stahlständerwerk
- Sicherung durch Rolltor

. 1.594,50 m² Hallenfläche
- Stahlbeton-Skelettbauweise
- Tageslicht durch Lichtbänder
- Rolltor zur Anli(...)

Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, Objektbeschreibung sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage:

https://www.busche-gewerbeexperten.de/Rheine/Rheine-1594-m-Halle-330-m-ueberdachte-Lagerflaeche-375-m-Buero-obj-BC-3720.html?utmsource=bg24

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Sandkampstraße im Norden von Rheine, einer wirtschaftlich starken Stadt im nördlichen Münsterland. Der Standort bietet hervorragende Rahmenbedingungen für produzierende und logistische Unternehmen: gute Erreichbarkeit, gewerbliche Nachbarschaften und ausreichend Bewegungsflächen.

Die Fläche liegt verkehrsgünstig nahe der A30, die als zentrale Ost-West-Achse schnelle Verbindungen Richtung Niederlande, Osnabrück, Münster und Ruhrgebiet ermöglicht. Mehrere regionale Hauptstraßen sowie die Nähe zum Bahnhof Rheine stärken zusätzlich die logistische Erreichbarkeit des Standorts.

Die Umgebung ist geprägt von mittelständischen Industrie- und Handwerksbetrieben, verfügt über breite Verkehrsflächen und bietet ausreichend Platz für Lieferverkehre. Durch die ruhige Lage in einem gewachsenen Gewerbegebiet eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf effiziente Abläufe, kurze Wege und ein funktionales Arbeitsumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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