großzügige Gewerbefläche mit vielseitiger Nutzbarkeit im Stadtteil Rheine-Südesch zur Miete!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
k.A.
48429 Rheine - Eschendorf/Gellendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AA5CS1M7IP

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Objektbeschreibung

Sie suchen einen neuen Standort für Ihre Kanzlei, Büroräume oder Praxis? Wir bieten Ihnen hier hochwertige Büro- oder Praxisflächen im beliebten Stadtteil Rheine-Südesch! Die angebotene Fläche von ca. 165m² ist gut geschnitten und flexibel gestaltbar. Der Eingang zum Gebäude befindet sich im Erdgeschoss und ist für jedermann gut zugänglich. Aufgrund des modularen Aufbaus der Büroflächen ist die Raumaufteilung variabel und innerhalb des Grundrasters frei gestaltbar. Sie haben daher die volle Entscheidungsfreiheit, wie Sie Ihr zukünftiges Büro einrichten. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21587

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², vermietbare Fläche: 165,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Kaution
2.800,00 2800,00€ - 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale:
- Gewerbefläche im 1. Obergeschoss
- Renovierungsarbeiten 2024 in der gesamten Fläche (neue Böden und Decken)
- flexible Aufteilung möglich!
- Gesamtfläche ca. 165m² Nutzfläche
- Große Flexibilität bei der Gestaltung der Flächen
- Ausstattung kann nach Bedarf vom aktuellen Mieter abgekauft/übernommen werden
- Die Flächen sind ab ca. 01.09.2026 verfügbar

Die Kaltmiete beträgt .1400,00€ zzgl. Nebenkosten i.H.v. 240,00€ + Tiefgaragenstellplätze (separate Abrechnung mit dem Vermieter)

Lagebeschreibung

Eschendorf/ Südesch - Stadteil von Rheine, rechts der Ems

Eschendorf/ Südesch ist einer der größten Stadtteile Rheines. Hier gibt es einen Segel- und Motorflugplatz, die große Sportanlage des TV Jahn, das Jahn-Stadion, das Freibad sowie die Eissporthalle. Weiterhin gibt es ein modernes Kino. Auch der Stadtpark Rheine ist in diesem Stadtteil beheimatet. Hier gibt es wunderschöne ruhige Wege für Spaziergänger, einen großen Spielplatz für die Kinder sowie die Minigolfanlage für die ganze Familie.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Stadtteil vorhanden
- ca. 2 km bis zur Innenstadt Rheine
- gute Busverbindung bis zur Innenstadt vorhanden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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