**Repräsentative Architektur** Historisches Bürogebäude in bester Lage von Rheine!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
48431 Rheine - Rheine
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZUW7W4JDE

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Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Stadtvilla , bekannt als gelbe Villa, besticht durch Ihre repräsentative Architektur und erstklassige Lage im Herzen der Stadt. Sie bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Diese eindrucksvolle Villa aus dem Jahr 1808 präsentiert sich als außergewöhnliche Gewerbeimmobilie auf 3 Ebenen. Der historische Charakter und die vielen kleinen architektonischen Details geben dem Objekt den besonderen Eindruck. Die markante Fassade mit Verzierungen aus Sandstein verleiht dem Gebäude eine repräsentative und zugleich zeitlose Ausstrahlun ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=22350

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 716,36 m², Gesamtfläche: 716,36 m², vermietbare Fläche: 716,36 m², Grundstücksfläche: 1.381,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1808
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
10 Stellplätze
Stellplätze
10
Provision
5,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Erwerber inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1808
Strombedarf
11.4
Wärmebedarf
252.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-06
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • ist vermietet
ALLGEMEIN
- Bürofläche in Rheine Zentrum
- ca. 1.381 m² Grundstücksgröße
- Gebäude steht unter Denkmalschutz
- 2 Mieteinheiten im Gebäude
- Informationen zu der Miete erhalten Sie auf Anfrage
- 13 Räume, dazu der offene Empfangsbereich
- 10 Stellplätze im Außenbereich
- Beheizung der Räume über Wandheizung

GRUNDRISSKONZEPT
- Aufteilung auf 3 Ebenen mit mehreren Büros und Besprechungszimmer

Erdgeschoss:
- Ca. 262 m² Bürofläche

Obergeschoss:
- Ca. 238 m² Bürofläche

Kellergeschoss:
- Souterrain mit ebenerdigem Eingang ca. 217 m² Bürofläche

Außenanlagen
- 10 Stellplätze im Außenbereich

Lagebeschreibung

Rheine liegt im nördlichen Münsterland im Kreis Steinfurt und bildet als Mittelzentrum einen wichtigen Versorgungs und Arbeitsstandort der Region. Der Standort liegt zwischen Münster und Osnabrück und verfügt über eine gute Einbindung in das westfälische und niedersächsische Umland.

Der öffentliche Nahverkehr ist in der Umgebung gut nutzbar, eine Bushaltestelle ist fußläufig in circa 2 Minuten erreichbar, der Bahnhof ist in circa 7 Minuten zu Fuß erreichbar; die Anbindung an die Autobahn ist in circa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Münster Osnabrück ist erreichbar in circa 25 bis 35 Minuten. Nahversorgung, medizinische Angebote sowie gastronomische und dienstleistungsbezogene Nutzungen sind in der Nähe vorhanden, ebenso Bildungsangebote im Stadtgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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