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Zentral gelegene Bürofläche in Rheinfelden- Herten- großer Keller & TG Stellplatz sofort verfügbar!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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mit Provision
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
k.A.
79618 Rheinfelden (Baden) - Herten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633ELCHDKMW

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Bürofläche in guter Lage von Rheinfelden-Herten. Die Einheit verfügt über ca. 70 m² und befindet sich im Erdgeschoss, wodurch ein komfortabler und barrierearmer Zugang gewährleistet ist. Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Ein Empfangsbereich, ein großzügiger Büroraum sowie ein weiteres separates Büro bieten optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Personalküche. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der kleine Freisitz, der zusätzlichen Raum für Pausen oder informelle Gespräche bietet. Die Einheit wird leerstehend übergeben und ist somit sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Besichtigungstermine können ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Anfrage vereinbart werden. Odessa Planer Betz Immobilien Marktplatz 7 79539 Lörrach Sichern Sie sich diese attraktive Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
0
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Ausstattung
.ca. 70 m² Bürofläche
.Erdgeschosslage (ebenerdig)
.Empfangsbereich
.großer Büroraum
.separates Büro
.Personalküche
.große Fensterflächen für viel Tageslicht
.kleiner Freisitz
.großer Kellerraum (ideal als Lager)
.Tiefgaragenstellplatz
.Besucherparkplätze direkt vor dem Objekt
.leerstehend - sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Rheinfelden-Herten mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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