Startseite > Baden-Württemberg > Lörrach > Rheinfelden (Baden) > Immobilien Rheinfelden (Baden) Herten > Exposé

+++ AVERNET - ATTRAKTIVE PRODUKTIONS- UND GEWERBEHALLE MIT BÜROFLÄCHEN IN RHEINFELDEN +++



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.700 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.700 €
Preis/m²
k.A.
79618 Rheinfelden (Baden) - Herten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6SSILRFAC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet von Rheinfelden und eignet sich ideal als Lager-, Logistik- oder Produktionsstandort. Die Nutzung durch Kfz-Werkstätten, Gastronomiebetriebe sowie Spielotheken ist ausdrücklich ausgeschlossen. Für eine erste Kontaktaufnahme bitten wir Sie, das Kontaktformular dieses Immobilienportals zu nutzen.

Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Netto Kaltmiete = 3.700,- EUR / Monat PKW-Stellplätze je 30,- EUR Freifläche kann nach bedarf angemietet werden. Betriebs- Nebenkostenvorauszahlung: 500,- EUR. Mietvertragsdauer - ab 5 Jahre. Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab 1.1.2027 Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig. Kommt kein Mietvertrag zustande, bleibt unsere Tätigkeit für Sie kostenlos. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals. Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

Stichworte
Lagerfläche: 435,00 m², Gesamtfläche: 540,00 m², Bürofläche: 105,00 m², Hallenhöhe: 6,80 m, Distanz zum Flughafen: 27.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2011
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.700,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
11.100,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.915,00 EUR
Provision
2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Ausstattung umfasst unter anderem:
Halle:
- ca. 435 m² Lagerfläche mit Estrich-Boden
- 150 m² überdachte Freifläche direkt vor der Halle
- 6,8 m Hallenhöhe
- 220 V + 380 V Anschlüsse
- 3 Rolltore 4 m hoch und 4,25 m breit
- Heizung - Gasdunkelstrahler
- Andienung ebenerdig
- weitere Freifläche kann nach bedarf angemietet werden
Bürobereich:
- ca. 105 m²
- 2 Büroräume
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Getrennte WC-Anlage
- Dusche

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einem großen und gewachsenen Gewerbegebiet am Stadtrand von Rheinfelden. Die A 98 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Alle Möglichkeiten des ÖPNV sind gut erreichbar. Der Grenzübergang zur Schweiz ist ca. 2,5 km entfernt (über die A 98).

Die Kernstadt von Rheinfelden ist reizvoll direkt am Rhein gelegen. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.
Verkehrssituation:
Rheinfelden liegt direkt am Rhein an der Deutsch-Schweizerischen Grenze. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnstandort.
Rheinfelden ist zudem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
Fahrtzeiten:
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 8 Minuten mit der S-Bahn ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die A 98, Anschlussstelle Rheinfelden
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden
- Bundesstraße B 34 (Basel - Rheinfelden - Bad Säckingen - Waldshut/Tiengen)
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr nach Basel sowie Bad Säckingen und Waldshut / Tiengen
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nahverkehr im Ort:
- Rheinfelden verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr der auch alle umliegenden Gemeinden gut versorgt. Des Weiteren bestehen Verbindungen nach Basel und Lörrach
Nächster Flughafen: 20 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rheinfelden (Baden)

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Lörrach. Neben der Auswahl Immobilien Rheinfelden (Baden) gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Rheinfelden (Baden).

Beliebte Stadtteile in Rheinfelden (Baden)