Direkte Citylage! Freie Lagerflächen mit ca. 110 qm im Erdgeschoss & Untergeschoss

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
79618 Rheinfelden (Baden) - Rheinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SPMNVD9LI9

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Objektbeschreibung

Das Objekt liegt direkt in der Innenstadt von Rheinfelden in idealer Lage, zentraler geht es nicht! Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Es handelt sich dabei um eine helle Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca. 34 qm sowie ein abgetrenntes Büro und im Untergeschoss um einen geräumigen Lagerraum mit ca. 66 qm, der teilweise unterteilt ist. Die direkte Anlieferung mit dem LKW ist möglich, hierzu kann der Innenhof befahren werden. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz im Innenhof mitgemietet werden, dieser liegt bei 100 Euro monatlich. Es bestehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Dieses Angebot eignet sich hervorragend für Handwerker oder Unternehmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Vereinbaren Sie gleich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, wir werden Sie umgehend kontaktieren. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzverarbeitungsinformationen zur Anfrage.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.100,00 €
Kaution
2.200 €
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Lagerflächen und das Büro verfügen über Fenster und sind dadurch hell.
Es wurde Vinylboden verlegt.

Es steht ausreichend Fläche für das Einlagern und Ein- bzw. Auspacken von Waren zur Verfügung.

Ein Stellplatz im Innenhof kann auf Wunsch dazu gemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich in der allseits beliebten Stadt Rheinfelden direkt an der Schweizer Grenze.
Es handelt sich um eine ideale Lage, zentral und hervorragend angebunden direkt in der Innenstadt, Supermärkte, Läden des täglichen Bedarfs, Cafés, mehrere Restaurants und Ärzte befinden sich in Laufweite.

Die knapp 33.000 Einwohner Stadt ist idyllisch am Rhein gelegen, der sie von ihrer gleichnamigen Nachbarstadt in der Schweiz trennt.
Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Freiburg und wurde bekannt durch das erste Flusskraftwerk Europas, erbaut im Jahre 1898.
Die Region ist geprägt vom deutsch-schweizerischen Austausch.
Viele Berufspendler, vorrangig aus dem Dienstleistungssektor wohnen auf der deutschen Seite und profitieren gleichzeitig von höheren Löhnen in der Schweiz.

Rheinfelden verfügt über einen Bahnhof, der nur ca. 600 m zu Fuß entfernt ist.
Nach Basel Bad sind es ca. 11 Minuten Fahrt, zum Basel SBB ca. 24 Minuten.
Von hier haben Sie Anschluss in die Schweiz, nach Italien, nach Deutschland sowie die TGVs nach Frankreich.
Vom Bahnhof Rheinfelden (Schweiz) bringt einen der Zug in knapp einer Stunde nach Zürich.
Mit dem Auto sind Sie in einer halben Stunde in Basel und in einer Stunde in Zürich, Bern oder Freiburg.
Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Basel und Zürich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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