Hochregallager mit max. ca. 2.000 Palettenplätze bei Rastatt zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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77836 Rheinmünster - Greffern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236ZSZB3H6PH

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Objektbeschreibung

Hochregallager, optional mit Lagerhallenfläche und Büroräumen in gepflegtem Zustand, in einem Gewerbegebiet bei Rheinmünster, Kreis Rastatt, ab sofort zu vermieten. Das Mietobjekt verfügt zudem über ca. 30 PKW-Stellplätze und Zweiradunterstände. Mietkonditionen/Flächen: Mietpreis Hochregallager, max. ca. 2.000 Palettenplätze: auf Anfrage Optional: Mietpreis Hallenfläche, max. ca. 5.000 qm: monatl. EUR 6,50 / qm Mietpreis Büroflächen, 1. und 2. OG, max. ca. 900 qm: monatl. EUR 8,50 / qm Mietpreis Stellplätze: monatl. EUR 25,- / Stck. plus Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten Mietlaufzeit: langfr. Mietbeginn: sofort möglich. Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST. Nutzung: Lagerung, Logistik, Produktion, Handling, Großhandel. Schichtbetrieb möglich. Ausstattung Hochregallager, ca. 14 m hoch (First), mit: - 2 LKW-Rampen. - Schwerlastboden. - Hochregale. - Sprinkleranlage. - Internet/Telefon/Fax. - Toiletten Damen/Herren. Mehrere LKW-Rampen, Maße: ca. 3 m x 3 m. Tor mit ebenerdiger Andienung, Maße: ca. 3 m x 3 m. Optional: Hallenfläche, für Schwerlasten geeignet. PKW-Stellplätze, direkt am Gebäude: ca. 30 Stck. Deckenhöhe Lagerhalle: ca. 4,0 m. Betonschwerlastboden. Druckluftleitungen. Gepflegte Toiletten Damen/Herren. Ölheizung. Internet/Telefon/Telefax. Wasseranschluss in der Halle. Starkstrom. Bürogebäude: - Repräsentativem Eingangsbereich. - Attraktiver Echtholztreppe. - Teeküche. - Internet/Telefon/Fax. - Toiletten Damen/Herren. - Serverraum. - Wickelraum. - Personenaufzug. - Behinderten-/rollstuhlgerecht. Energieausweis ist in Arbeit.

Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com: Herr Achim Kilgus Diplom-Betriebswirt (BA) Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) Makler mit französischer Zulassung Gewerbeimmobilien-Makler.com Webmanager GmbH Hauptstraße 19 D-76547 Sinzheim/Baden-Baden Tel. 0049 (0)72 21 / 991 944 Mobil: 0049 (0) 170 2021 295 E-Mail: [email protected] Provision für Mieter: 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MWST. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete. Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/ Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Objektdaten und Angaben: Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird. Bei der Hochregalaufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Stellplätze
30
Provision
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gewerbegebiet bei Rheinmünster, Landkreis Rastatt, Baden-Württemberg.

Der Hallenkomplex mit Hochregallager befindet sich in einem boomenden Gewerbegebiet mit Fertigungs-, Handels- und Logistikbetrieben, nahe an der Autobahn A5 Karlsruhe-Basel. Die nächste Autobahnausfahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ein wichtiger Arbeitgeber in Region ist der Chemiepark Rheinmünster, der auf ca. 250 Hektar ca. 450 Mitarbeiter beschäftigt. Weiterhin ist hier das Mercedes-Benz-Werk der Daimler AG angesiedelt. Das Werk Rastatt ist das Kompetenzzentrum für Kompaktfahrzeuge von Mercedes-Benz. Es sind ebenfalls verschiedene Zulieferer der Automotivebranche ansässig wie etwa die Firmen TI Automotive, Siemens in Rastatt sowie Bosch, Schaeffler in Bühl.

In südlicher Richtung befindet sich der Ortenaukreis, im Westen liegt der Rhein, der hier die Grenze zum Elsaß (Frankreich) bildet. Die nächste Rheinbrücke befindet sich bei Freistett/Rheinau und ist in wenigen Minuten erreichbar. Straßburg ist nur ca. 30 Minuten Fahrtzeit entfernt.

Der Standort liegt außerdem in der TechnologieRegion Karlsruhe und bietet weiterhin:

- Sehr gutes Innovationsklima
- Relativ preiswerte Gewerbeflächen
- Zentren für Gründer, Startups
- Sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz
- Nähe zum Baden Airport wie erw.
- Professionelle Wirtschaftsförderung
- Hohen Freizeitwert

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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