Moderne Gewerbehalle (Warmhalle) mit Büro und Außenbereich im Gewerbegebiet in Rheinstetten-Mörsch

Wohnfläche
ca. 904 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.350 €
Preis/m²
3,71 €
Wohnfläche
ca. 904 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.350 €
Preis/m²
3,71 €
76287 Rheinstetten - Mörsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PF7WSJDTT7

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab sofort eine hochwertige Gewerbehalle (Warmhalle) mit hervorragender Ausstattung in einem der gefragtesten Gewerbegebiete von 76287 Rheinstetten-Mörsch. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Halle verfügt über ca. 250 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Handel, Lager, Handwerk, Service oder sonstige gewerbliche Nutzungen. Ergänzt wird das Objekt durch einen separaten Bürobereich auf der Empore mit ca. 50 qm, der optimale Voraussetzungen für administrative Tätigkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der vollständig befestigte Außenbereich mit ca. 560 m² Fläche, der bereits in der Miete enthalten ist und vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise für Stellplätze, Lagerung oder Anlieferungen. Die sanitären Anlagen sind modern ausgestattet und verfügen über getrennte WC-Bereiche für Damen und Herren. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.350 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100 EUR. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Außenbereich und exzellenter Lage macht dieses Objekt zu einer idealen Gewerbefläche für anspruchsvolle Unternehmen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 904 m²
Baujahr
2018
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.350,00 €
Preis/m²
3,71 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
3.450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
Die Mieterprovision beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. USt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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