LOCATION direkt am Ruppiner See - 1A Lage

Charmantes Hotel mit Restaurant direkt am Ruppiner See Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Dieses außergewöhnliche Boutique-Hotel mit Restaurant liegt unmittelbar am Ufer des Ruppiner Sees - dem längsten See Brandenburgs - und verbindet modernen Komfort mit einmaliger Lage. *****Wohnen und Genießen am Wasser Das Haus bietet auf rund ca.1.016,00 m² Gesamtfläche (BGF) reichlich Platz für Gastlichkeit und Erholung. Im Erdgeschoss erwartet Gäste ein stimmungsvolles Restaurant mit rund 80 Sitzplätzen sowie eine großzügige Terrasse, die in den warmen Monaten zum Speisen unter freiem Himmel einlädt. Die hauseigene Profiküche ist voll ausgestattet und startklar für kulinarische Kreationen. *****Individuelle Zimmer mit Seeblick Elf geschmackvoll eingerichtete Zimmer - jedes ein Unikat - bieten Platz für insgesamt 23 Übernachtungsgäste. Fast alle Zimmer öffnen den Blick auf den See, viele verfügen über Balkon oder Terrasse. Eine Erweiterung auf bis zu 13/14 Zimmer wäre möglich, sodass künftigen Ideen keine Grenzen gesetzt sind. *****Durchdachte Aufteilung Hotelbereich mit Zimmern und Restaurantbereich: ca. 850 m² Außenterrasse ca. 100 m² Weitere Flächen wie Büro, Foyer, Technik- und Lagerräume: ca. 180 m² *****Frisch renoviert und bezugsfertig Nach einer Renovierung und Beseitigung einiger Schäden, präsentiert sich die gesamte Immobilie in hervorragendem Zustand. Hochwertige, pflegeleichte Bodenbeläge unterstreichen das helle, mediterrane Ambiente. Zur Zeit werden noch alle Fenster und Türen überarbeitet. ***** Ihre Chance: sofort durchstarten Ob als erfahrener Hotelier, Gastronom oder Investor - dieses Objekt ermöglicht einen direkten Start in einer etablierten Top-Lage. Der Verkauf umfasst das komplette Inventar einschließlich Gastronomieküche und Zimmereinrichtung. Besichtigungen können nach Vereinbarung und einer Bonitätsinfo durchgeführt werden.

Sonstiges
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, incl. 19 % MwSt ist mit dem Zustandekommen eines notariell beglaubigten Kaufvertrages verdient und fällig. Für die Vermittlung und den Nachweis erhält die Firma Bastgen Berlin Immobilien einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. In gleicher Höhe (3,57 %) wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Courtage getroffen. Das vorliegende Exposé beinhaltet nur die wichtigsten Eckdaten zur Immobilie. Alle Angaben zu Daten, Maßen, technischer Ausrüstung stammen vom Eigentümer - für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen - nach vorheriger Terminabsprache - jederzeit gern zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.300,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2024