Landgasthof mit Saal und großem Biergarten

Wohnfläche
ca. 757 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
521,80 €
Wohnfläche
ca. 757 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
521,80 €
24635 Rickling - Rickling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L8I1JQLZLG

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Objektbeschreibung

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Gastronomie mit Gaststube, Saal und Biergarten ist nicht nur wegen der hervorragenden Biersorten beliebt, sondern auch die Küche mit den regionalen Angeboten sowie zahlreiche Veranstaltungen sorgen für regen Zulauf. Frühstücks - und saisonale Buffetts sind regelmäßig ausgebucht. Gebäude und Einrichtungen befinden sich in einem guten Erhaltungszustand und ermöglichen eine unmittelbare Fortführungen des Betriebs ohne wesentlichen Investitionsbedarf. Die Küche ist für die Zubereitung sogenannter bierbegleitender Speisen ausgestattet. Für die Gäste können ca. 15 KFZ-Stellplätze und ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten gesichert werden. Ein Busparkplatz kann freigehalten werden. Die Brauereianlage ist außer Betrieb, befindet sich aber noch mit einer komplett überholten und somit quasi neuwertigen 10 Hektoliter- Installation im Objekt. Die Brauanlage ist im Kaufpreis enthalten, könnte auf Wunsch auch, bei Reduzierung des Kaufpreises, ausgebaut werden. In dem inhabergeführten Betrieb sind 3 weitere MitarbeiterInnen als Teilzeitbeschäftigte tätig.

Sonstiges
Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet. Daher bieten sich auch andere Nutzungsmöglichkeiten an. Der Umbau zu einem "Bed & Breakfast" wäre zum Beispiel sicherlich ein Erfolgsmodell in der Gemeinde Rickling, auch wegen der Nähe und Bahnverbindung nach Bad Segeberg und Neumünster.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 370,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Grundstück
ca. 757 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
521,80 €
Stellplätze
15
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.4
Gültig bis
2030-03-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude bieten ausreichende Lagermöglichkeiten. Gaststube, Saal und Biergarten werden möbliert übergeben. Die Gaststube ist voll unterkellert. Im Objekt befinden sich 3 Sanitärbereiche. Für Heizung und Warmwasserversorgung wäre der Einbau einer neuen Anlage erforderlich. Gasanschluss ist vorhanden. Aktuell werden die Räume vom benachbarten Wohnhaus der Eigentümerin versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgte bisher über einen Wärmetauscher der Brauanlage.

Lagebeschreibung

Der gut eingeführte Landgasthof befindet sich am Rand der Holsteinischen Schweiz in einem lebendigen Ort mit über 3.000 Einwohnern. Für Radfahrer, die den Radwanderweg am Objekt befahren und Wanderer in der waldreichen Region, ist insbesondere der Biergarten mit seinem alten Baumbestand ein beliebtes Ziel. Der Landgasthof ist verkehrstechnisch auch mit der Bahn oder dem PKW gut zu erreichen. Gäste, die mit dem Reisebus einen Stop einlegen, schätzen das Speisenangebot und nutzen die Gelegenheit für einen Einkauf aus dem umfangreichen Sortiment aus handwerklich gebrautem Bier, sogenanntem Craftbier.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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