ATTRAKTIVES GEWERBEOBJEKT MIT VIEL POTENTIAL!!!

• Außenstellplatz
• Rollstuhlgerecht
• Zentralheizung
• teilmöbliert

LagebeschreibungDas ehemalige Klinikgebäude befindet sich in der Großen Kreisstadt Riesa im Stadtteil Gröba.
Diese liegt im Norden des Freistaates Sachsen am Ufer der Elbe. Das Stadtgebiet von Riesa ist in 14 Stadtteile eingeteilt. Ein Sanierungsverfahren der Stadt soll die Innenstadt hinsichtlich ihrer Erschließung und ihrer Wohnlage verbessern. Riesa ist als Sportstadt bekannt, aufgrund ihres großen Angebots an Sportstätten hat Riesa auch schon viele bekannte Sportler hervorgebracht. Zu DDR-Zeiten war Riesa vor allem eine Industriestadt. Insbesondere das Stahlwerk, mit über 13.000 Beschäftigten das größte metallurgische Kombinat der DDR, prägte das Gesicht der Stadt. Die Wende 1989 führte zum Zusammenbruch der alten Industrien und zu einer starken Abwanderung der Einwohner aus Riesa. Die wirtschaftliche Grundlage der Stadt blieb dennoch die Industrie, gegenwärtig ist die Elektronik-, Stahl-, Lebensmittel-, Automobilzulieferer- und Chemieindustrie vertreten, die gleichzeitig die Voraussetzungen für den handwerklichen Mittelstand bilden. Dennoch hat Riesa weiterhin stark mit dem demografischen Wandel zu kämpfen. Laut einer Studie der Bertelsmann-Stiftung wird Riesa dem Demographietyp 9 zugeordnet: „Stark schrumpfende Kommunen mit besonderem Anpassungsdruck“, mit wenigen jungen Menschen und niedriger Kaufkraft. Bis 2030 wird ein Bevölkerungsverlust von 24 % vorhergesagt.VerkehrslageDer Bahnhof Riesa liegt an den Bahnstrecken Leipzig–Dresden und Berlin–Chemnitz.
Hier halten zweistündlich Intercity- und Intercity-Express-Züge. In Riesa beginnt die
Bundesstraße 182. Außerdem kreuzen sich hier die Bundesstraßen B 6 und die B 169, durch welche auch die Anbindung an die A 14 gegeben ist. Der öffentliche
Personennahverkehr wird von der Verkehrsgesellschaft Meißen (VGM) mit sechs
Stadtbuslinien angeboten.
Das ehemalige Klinikgebäude befindet sich der Adresse nach am Elbweg, die Zufahrt ist jedoch nur über die Lauchhammerstraße (B 182) möglich. Infrastrukturelle
Einrichtungen (Haltestellen des ÖPNV, Tankstelle) befinden sich in unmittelbarer
Nähe.

Fern- und Nahverkehrsverbindungen

Bundesstraße B 182 ca. 0,1 km
Bushaltestelle ca. 0,1 km
Bundesstraße B 169 ca. 0,4 km
Bahnhof Riesa ca. 1 km
Autobahnanschluss A14 ca. 25 km
Autobahnanschluss A13 ca. 34 km