Ebenerdige Einheit mit moderner Infrastruktur und Terrasse direkt an der B14

Zur Vermietung steht eine moderne, ebenerdige Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 136 m². Die Fläche befindet sich in einem ca. 419 m² großen Gebäude und bietet die Möglichkeit die Einheit zu erweitern. Individuelle Anpassungen der Raumaufteilung sind nach Absprache möglich, sodass die Flächen den Bedürfnissen des Mieters entsprechen. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem hochwertigen und gepflegten Zustand und überzeugen durch eine helle, zeitgemäße Gestaltung. Weiße Türen sowie moderne Glastüren unterstreichen den repräsentativen Charakter der Einheit. Teilweise sind die Raumtrennungen mit Glaselementen ausgeführt, wodurch eine offene und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre entsteht. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die eine individuelle Regulierung von Lichteinfall und Raumtemperatur ermöglichen und so zu einem angenehmen Arbeitsklima beitragen. Die Einheit verfügt über eine eigene Küche, separate WC-Anlage sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Die technische Ausstattung entspricht modernen Anforderungen: Teilweise sind die Räume klimatisiert, zudem sorgen Bodenkanäle und umlaufende Steckdosenleisten für eine optimale EDV-Infrastruktur und flexible Arbeitsplatzgestaltung. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen mit Büro- und Kundenbetreuung, ebenso für Praxisnutzungen unterschiedlichster Fachrichtungen. Vor dem Gebäude stehen bis zu zwölf PKW-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf individuell angemietet werden können und eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten. Passt dieses Angebot zu Ihren Anforderungen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Gewerbeeinheit persönlich vorzustellen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 136,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert