Moderne Büro- und Praxisräume in zentraler Lage von Rimbach zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
10 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
10 €
64668 Rimbach - Rimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3ZNFABC7B

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Objektbeschreibung

Diese moderne Bürofläche mit 5 Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen oder Praxen mit gehobenem Anspruch. Die Einheit wurde 2025 modernisiert und überzeugt mit hochwertigem Holz-Vinylboden, hellen Räumen sowie einer zeitgemäßen Ausstattung. Besonders attraktiv sind die zwei großzügigen Balkone in Süd- und Nordausrichtung, die direkt von den Büroräumen zugänglich sind und sich ideal für Pausen oder informelle Meetings eignen. Große Fensterfronten sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zur Ausstattung gehören zudem zwei separate Besprechungszimmer, eine moderne Teeküche mit Sitzmöglichkeit, integrierte Einbauschränke sowie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept. Neuwertige Schreibtische und Stühle können bei Bedarf übernommen werden. Die Einheit verfügt über zwei separate WC's. Zwei Außenstellplätze sind bereits im Mietangebot enthalten und ermöglichen einen komfortablen Zugang zum Objekt.

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
10 €
Kaution
zwei Monatskaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
Mieterprovision beträgt das 2,38-fache inkl. MwSt. der vereinbarten Monatsmiete.

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
32.3
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
145.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- hochwertiger Holz- Vinylboden aus 2025
- zwei Balkone
- geräumige Einbauschränke
- zwei Außenstellplätze
- teilmöbliert nach Wunsch

Lagebeschreibung

Rimbach befindet sich im vorderen Odenwald und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Ein breitgefächertes Freizeitangebot bestehend aus diversen Sportvereinen, einem Reitverein und viele Weitere machen Rimbach zu einem attraktiven Wohnort.

Durch die sehr gute Autobahnanbindung nach Weinheim erreichen Sie die Metropolstädte Heidelberg, Mannheim und Frankfurt sehr gut mit dem Auto. Ein Bahnhof ist ebenfalls vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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