großes Anwesen: ehem. Pflege- und Betreuungszentrum Steinbergen

Hotel-Anwesen (ehemaliges Pflege- und Betreuungszentrum ) mit teilrenovierter Villa in Rinteln/Steinbergen. Dieses große Anwesen bietet eine Wohnfläche/Nutzfläche von ca.2200 m² auf einem ca. 7361m² großen Grundstück. und stellt eine exzellente Investitionsgelegenheit dar. Mit 70 ausgestatteten Zimmern eröffnet sich ein breites Spektrum an Möglichkeiten - ideal für Investoren, die eine attraktive, renditestarke Anlage schätzen. Denkbar ist eine Nutzung als Hotelbetrieb oder Pflegeeinrichtung. Aufgrund der Trennung der Gebäude ist auch eine private Nutzung der Villa möglich in Kombination mit einer gewerblichen Nutzung der restlichen Flächen. Auf einem angrenzenden Grundstück, das für eine jährliche Pacht von rund 500 Euro zur Verfügung steht, befinden sich rund 50 Parkplätze. Das massiv erbaute Objekt wurde 2022 teilrenoviert. Ausstattung unterstreicht den luxuriösen Charakter des Anwesens. Die Lage in Rinteln punktet mit optimaler Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur. Das Baujahr ist um 1900. Im Verlauf der Nutzung wurden das Grundstück um weitere Gebäude und Anbauten erweitert. Im teilunterkellerten Bereich des Hauses befindet sich ein Türkisches Hamam. Der großzügige Innenhof bietet den Gästen/Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 2.200,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen