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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
k.A.
54340 Klüsserath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238Y2B34KKDK

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Objektbeschreibung

Diese geräumige Gastronomiefläche befindet sich in Klüsserath, einem schönen Erholungsort an der Mosel. Vorhanden ist eine vielseitig nutzbare, helle und große Restaurantfläche im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses. Ob als Restaurant oder als Café, Sie haben die Wahl. Es wurde frisch renoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Bereits integriert ist die Küche und die Theke. Der Wintergarten muss noch mit Tischen und Stühlen gefüllt werden. Zudem haben Sie im Kellergeschoss einen weiteren großen Raum mit 80 bis 100 Sitzplätzen für Hochzeiten oder große Feierlichkeiten zu gestallten. Wir haben die Immobilie, Sie den Traum!!! Dann stellen Sie uns die Kontaktanfrage und wir zeigen Ihnen gerne wo Sie in Zukunft Ihr eigene/r Chef/in sein können. Preis auf Anfrage!!!! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Büro: 06575-90 25 288 Mobil: 0171-440 54 51 Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team

Stichworte
Nutzfläche: 187,00 m², Gesamtfläche: 557,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.000,00 €
Nebenkosten
1.000,00 €
Kaution
6.000,00 3 Monatskaltmieten
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2029-01-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
*** Küche
*** Theke
*** schöner Wintergarten als Speisesaal
*** große Gastronomiefläche im Keller (80-100 Sitzplätze)
*** WC´s
*** Kellerräume, Abstellräume, Personalräume

*** vollständig renoviert
*** teilmöbliert

Lagebeschreibung

Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein.

Der Golfclub Trier mit einem der schönsten 18 Loch Golfplatz liegt nur 3 KM entfernt.

Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 KM von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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