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LONGUICH - nahe Trier - Gewerbeimmobilie zur Miete - ideal für Dienstleistungsunternehmen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
930 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
930 €
Preis/m²
k.A.
54340 Longuich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERU4MBUR8P

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Objektbeschreibung

Stichworte
Gesamtfläche: 103,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
930,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.790,00 3 Monatskaltmieten
Provision
3,57 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
- Kaltmiete: 930,00 Euro
+ Nebenkosten: 300,00 Euro inkl. Heizung
= Warmmiete: 1.230,00 Euro
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- 3,57 Monatskaltmieten
- frei: sofort
- Strom, Telefon, Internet sind extra zu zahlen

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Longuich und kann sofort angemietet werden. Sie liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 103 m² Fläche.

Sie kann vielseitig genutzt werden: z.B. als Praxis, Dienstleistungsunternehmen - Büro, Freiberufler, Selbstständige etc.

Hier stehen Ihnen 1 Großraumbüro, 2 Einzelbüros, 1 Archiv / Lagerraum und 2 Toiletten zur Verfügung. Ein weiteres Archiv befindet sich im Erdgeschoss. Von den Büros haben Sie Zugang zu den Balkonen. 2 Stellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie.

Detaillierte Aufteilung finden Sie In der Rubrik: Ausstattung.

Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
19
Wärmebedarf
226.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
2. Obergeschoss ca. 103 m²
- Eingang
- Flur
- Büro mit Zugang zum Balkon und integrierter Toilette / Bad
- Büro
- Großraumbüro mit Pantryküche und Zugang zum Balkon
- Toilette
- Abstell-, Lagerraum
- weitere Archivflächen im EG

Außenbereich
- 2 Balkone
- 2 Stellplätze

Lagebeschreibung

Gewerbegebiet , vom Gebäude Ausblick auf die römische Villa Urban und die angrenzenden Weinberge

Longuich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Der Ort liegt am rechten Moselufer im moselfränkischen Sprachraum. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Longuich, Kirsch und Sang-Neuhaus (an der Landesstraße 151).

Die im Longuicher Gewerbegebiet gelegene Bürofläche überzeugt durch Ihren Grundriss, welcher alle Optionen für die eigenen Bedürfnisse bietet. Weiterhin durch die perfekte Lage, direkt an der Autobahn Anschlussstelle Longuich, von wo Sie aus unmittelbar Anschluss haben an die Autobahnen A1 Richtung Saarbrücken, sowie nach Köln Koblenz, die A 602 nach Trier und nach Luxemburg über die A64.

Der gut ausgebaute ÖPNV sowie die Möglichkeit zur guten Nahversorgung mit Lebensmitteln sind hier gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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