Modernes Hochregal - erweiterbar um Büro- und Lagerflächen

In einem Mischgebiet in Ritterhude bieten wir diese Hallenflächen mit der Option zum Einbau von Büros (auf Mieterwunsch) zur Anmietung an. Das Objekt befindet sich auf einem Gewerbehof und wird nach Mieterwunsch saniert. Einzug ist ca. ein Jahr nach Mietvertragsunterschrift möglich. Diese Halle (C3) umfasst eine Hallenfläche von ca. 680 m² sowie sanitäre Einrichtungen. Auf der Rückseite des Gebäudes können weitere 380 m² Fläche zu Lager oder Büro ausgebaut werden. Darüberliegende besteht die Möglichkeit auf 2 Ebenen auf insgesamt 678 m² Büros auszubauen. Das Gesamtobjekt verfügt planmäßig über ca. 2.634 m² Warmhalle sowie ca. 752 m² Bürofläche. Bei Bedarf kann weitere Bürofläche erstellt werden. Die genauen Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung. Auch weitere Flächen stehen auf diesem Gewerbehof zur Anmietung zur Verfügung - sprechen Sie uns gerne an. Da es sich um eine Mischgebiet mit umliegender Wohnbebauung handelt, ist die Vermietung ausschließlich an geräuscharme Gewerbe möglich.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Vermittlungsprovision umfasst für den Mieter die 3-fache mtl. Netto-Kaltmiete (zzgl. 19 % USt.) und ist verdient und fällig mit Mietvertragsunterschrift. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Mietvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist sofort nach Mietvertragsunterschrift zur Zahlung fällig. Der Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist: David Mergelmeyer Selbstständiger Immobilienmakler +49 421 499 575 60 +49 176 565 322 63 [email protected]

Stichworte
Lagerfläche: 680,00 m², Gesamtfläche: 680,00 m²