23-Zimmer-Immobilie mit genehmigter Pflegeheim-Nutzung und großem Entwicklungspotenzial

Ehemaliges Hotel mit 23 Zimmern - vielseitiges Investment mit Entwicklungspotenzial in Kranichfeld Ob Hotelbetrieb, Pflegeeinrichtung, Ferienapartments oder Mietwohnungen - diese gepflegte Gewerbeimmobilie eröffnet Investoren zahlreiche Möglichkeiten. Das ehemalige Hotel mit insgesamt 23 Gästezimmern wurde seit der Privatisierung kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auch nach der Betriebsschließung im Jahr 2020 wurde das Gebäude laufend instand gehalten und sorgfältig gepflegt. Besonders interessant ist die bereits positiv beschiedene Umnutzungsänderung zur Pflegeeinrichtung, wodurch sich das Objekt auch für soziale oder medizinische Nutzungskonzepte hervorragend eignet. Ebenso bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für die Entwicklung von Ferienwohnungen, einem Boardinghouse, Studentenwohnen oder klassischen Mietwohnungen. Das großzügige Raumangebot wird durch einen ca. 50 m² großen Frühstücksraum, eine gemütliche Gaststube mit Platz für rund 50 bis 60 Gäste, ein Kaminzimmer, einen Wintergarten sowie eine sonnige Außenterrasse ergänzt. Im Innenhof stehen 12 bis 15 Stellplätze sowie ein überdachter Fahrradstellplatz zur Verfügung. Dank der naturnahen Lage im beliebten Kranichfeld, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und dem wachsenden touristischen Interesse der Region, bietet diese Immobilie hervorragende Perspektiven für eine nachhaltige und wertstabile Investition.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.198,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 1