Elegante, modernisierte Büro-/Praxisfläche mit ca. 239 m² - Schaufensterfront - Garage - Stellplätze

Diese großzügige Büro-/ Praxisfläche in guter Lage von Weiskirchen mit großer Schaufensterfront bietet insgesamt ca. 239,04 m² Gewerbefläche auf 2 Geschossen. Durch jeweils eigene Zugangstüren zum Erdgeschoss sowie zum 1. Obergeschoss besteht die Möglichkeit, diese abgeschlossen und getrennt voneinander zu nutzen. Insgesamt bieten die Räume sehr flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büroräume, Verkaufsflächen, Praxen (z. B. Ärzte, Physiotherapie), Dienstleistung (z.B. Finanz, Versicherung, Beratung, Architekten, Ingenieure), Verwaltung (z.B. Hausverwaltung, Makler) oder Vergleichbares. Gerne möchten wir Ihnen die Geschosse nachfolgend näher beschreiben. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit straßenseitig eine Ladenfläche mit ca. 7,50 m großer Schaufensterfront, ein Empfangsbereich, zwei Abstellräume, zwei Büroräume sowie eine WC-Anlage. Das Erdgeschoss ist sowohl von der Straßenseite über die Ladenfläche als auch über den Seiteneingang zugänglich. Diese "Ladenfläche" wäre gleichermaßen als großer Besprechungs- oder Schulungsraum oder als Service-Center / Kundencenter eines Dienstleisters gut geeignet. Das 1. Obergeschoss bietet derzeit einen großen Besprechungsraum, einen geräumigen Flur, eine Küche sowie insgesamt vier weitere Büroräume. Beide Etagen wurden vor ca. 3 Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. So wurden u.a. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, die Elektroinstallation, LED-Beleuchtung, IT-LAN-Verkabelung, die Küche, die Wand- und Bodenbeläge und einiges mehr erneuert. Zusätzlich können eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit an den Außenstellplätzen eine Wallbox zu installieren.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 239,04 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z