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flexible Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage von Rodgau



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.500 €
Preis/m²
8.5 €
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8.500 €
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8.5 €
63110 Rodgau - Jügesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LHN5VE9172

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Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbeobjekt in Rodgau und bietet funktionale Voraussetzungen für unterschiedliche Büro- und Verwaltungsnutzungen.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine zweckmäßige Aufteilung und lassen sich flexibel an verschiedene Nutzungskonzepte anpassen. Dadurch eignet sich die Fläche sowohl für klassische Einzel- und Teambüros als auch für moderne, offenere Arbeitsplatzkonzepte.

Das gewerblich geprägte Umfeld sowie die gute Erreichbarkeit schaffen attraktive Rahmenbedingungen für Unternehmen, die einen gut angebundenen Bürostandort im Rhein-Main-Gebiet suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-09-25T00:00:00Z
Mietpreis
8.500,00 €
Preis/m²
8.5 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
-Bürofläche in gepflegtem Gewerbeobjekt- Flexible Raumaufteilung-Geeignet für Einzel-, Team- und Verwaltungsbüros- Funktionale und vielseitig nutzbare Grundrissgestaltung-Gewerblich geprägtes, professionelles Umfeld-Gute Erreichbarkeit innerhalb des Rhein-Main-Gebiets- Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz- Stellplatzmöglichkeiten am bzw. im Umfeld des Objekts-Geeignet für Unternehmen unterschiedlicher Branchen- Kombination mit weiteren betrieblichen Flächen am Standort grundsätzlich möglich

Lagebeschreibung

Die Lage befindet sich in einem gewerblich geprägten Bereich von Rodgau und profitiert von der guten Einbindung in das Rhein-Main-Gebiet. Im direkten Umfeld finden sich vor allem Gewerbe-, Büro- und Dienstleistungsnutzungen.Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsräume gut erreichbar. Insbesondere in Richtung Frankfurt am Main, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg bestehen kurze Verbindungen. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.Durch die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und gewerblich geprägtem Umfeld bietet der Standort gute Voraussetzungen für unterschiedliche betriebliche Nutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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