Helle Office Suite mit kleinem Außenbereich

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
395 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
395 €
Preis/m²
k.A.
63322 Rödermark - Ober-Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIDISKAM6Q

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Objektbeschreibung

Diese Office Suite im ersten Untergeschoss beweist eindrucksvoll, wie hell und einladend modernes Arbeiten sein kann. Das Herzstück besticht durch eine beeindruckende Fensterfront. Diese lässt nicht nur viel Tageslicht herein, sondern führt den Blick direkt nach draußen auf den angrenzenden Außenbereich. Dank der idealen Südausrichtung genießen Sie hier Ihre Sonnenstunden und eine freundliche Atmosphäre. Der gesamte Raum ist mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgelegt, der nicht nur edel wirkt, sondern auch besonders pflegeleicht ist. In Sachen Ausstattung bietet die Wohnung attraktive Flexibilität: Auf Wunsch kann eine passende Einbauküche bereitgestellt werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Abgerundet wird das Angebot durch das zeitlose Badezimmer. Es ist deckenhoch in hellem Weiß gefliest und funktional mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Eine integrierte Belüftung sorgt hier jederzeit für ein angenehmes Raumklima. Eine ideale Immobilie für diejenigen die einen Rückzugsort für angenehmes Arbeiten suchen, die Wert auf Licht, Funktionalität und eine sonnige Terrasse legen. Ein Carportstellplatz kann optional angemietet werden.

Sonstiges
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten möchten - bei Fiege Immobilien in Heusenstamm und im Rhein-Main-Gebiet sind Sie gut beraten. Wir freuen uns, Ihnen zur Seite zu stehen. Als engagierter Immobilienpartner mit ausgeprägter Marktkenntnis und hohem Serviceanspruch nehmen wir Ihnen zeitaufwändige Wege ab und sorgen für Transparenz und Sicherheit in jedem Schritt. Wir sind spezialisiert auf Wohnimmobilien zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage und begleiten Sie zuverlässig bei: Vermietung und Anmietung Kauf und Verkauf von Grundstücken, Häusern und Eigentumswohnungen Liebe Kundinnen und Kunden, bitte haben Sie Verständnis, dass wir Auskünfte zur genauen Lage, den Versand von Exposés sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erst dann vornehmen können, wenn uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) vorliegt. Nutzen Sie hierfür gerne das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals oder unserer Homepage: www.fiege-immo.de Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis nach 24 Monaten und nach 48 Monaten um 15,--€ erhöhen wird und dass der Mietvertrag ein Kündigungsverzicht für die Dauer von 24 Monaten enthalten wird. Eine fortlaufende Mieterhöhung durch weitere Staffeln ist nicht vorgesehen. Diese Immobilie wird ausschließlich durch Fiege Immobilien in Heusenstamm und im Rhein-Main-Gebiet vermarktet. Alle objektbezogenen Informationen basieren auf Auskünften des Vermieters. Wir geben diese Angaben nach bestem Wissen weiter, können jedoch für deren Genauigkeit, insbesondere hinsichtlich Größe, Qualität und Beschaffenheit, keine Haftung übernehmen. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Wohnbeispiele baugleicher Wohnungen. Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 22,00 m², Gesamtfläche: 22,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
395,00 €
Nebenkosten
135,00 €
Kaution
1185.0
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Stellplatzpreis
95,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
133
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-07-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
1.UG
- Suite
* Große Fensterfront
** Rollläden
* Einbauküche (optional)
* Fliesenboden
-- Außenbereich mit Südausrichtung
-- Bad, deckenhoch gefliest, weiß
* Dusche mit Duschvorhang
* WC
* Waschbecken
* Belüftung

Aussenbereich
1 Garagenstellplatz (optional)

Lagebeschreibung

Rödermark ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Offenbach in Hessen, die sich durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort auszeichnet. Mit rund 28.000 Einwohnern bietet Rödermark eine hohe Lebensqualität, unterstützt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur.

**Verkehrsanbindung**
Rödermark ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Stadt liegt in der Nähe der Bundesstraßen B45 und B459, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, wie Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt, ermöglichen. Zudem ist Rödermark über die Regionalbahnlinie RB61 mit dem Rhein-Main-Gebiet vernetzt, sodass Pendler bequem und zügig ihre Ziele erreichen können.

**Kulturelle und Freizeitangebote**
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der "Rödermärker Kulturverein" organisiert regelmäßig Konzerte, Lesungen und Ausstellungen. Das Bürgerhaus in Ober-Roden ist ein zentraler Veranstaltungsort, der für verschiedene kulturelle Events genutzt wird. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerischen Landschaften des Odenwalds führen. Der "Rödermärker Waldsee" ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Erholungssuchende.

**Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten**
In Rödermark gibt es eine gute medizinische Versorgung. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, sowie Apotheken, sorgen für eine umfassende Betreuung der Bevölkerung. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In den Stadtteilen Ober-Roden und Urberach finden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, und kleinere Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten.

Insgesamt bietet Rödermark eine attraktive Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur, was die Stadt zu einem begehrten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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