Gewerbeeinheit mit 120 m² in Römerstein – flexibel nutzbar mit Stellplatz

?? Adresse: Ulandstraße 18, 72587 Römerstein Diese großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 120 m² bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Atelier, Ausstellungsfläche oder andere gewerbliche Nutzungen. Zwei große, helle Räume sowie separate Sanitärräume schaffen eine vielseitige und funktionale Arbeitsumgebung. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab. ? Ausstattung & Highlights ?? Ca. 120 m² Nutzfläche ?? 2 große, helle Räume – flexibel einteilbar und vielseitig nutzbar ?? Damen- und Herren-WC separat vorhanden ?? Außenstellplatz direkt am Objekt ?? Elektro-Nachtspeicheröfen zur Beheizung ? Hinweis zu den Heizkosten Die Heizkosten für die Nachtspeicheröfen sind nicht in der Warmmiete enthalten und werden separat nach individuellem Verbrauch abgerechnet. ?? Besonderheit Bei Bedarf an Renovierungen oder Umbauten können mit dem Eigentümer individuelle Vereinbarungen zur Miete oder einer Kostenbeteiligung getroffen werden. ?? Mietkonditionen Kaltmiete: 500 € Nebenkosten: 200 € Außenstellplatz: 35 € monatlich Heizkosten: separat nach Verbrauch ?? Lage – Römerstein Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Ulandstraße 18, in zentraler Lage von Römerstein. Das Objekt ist gut erreichbar und bietet ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden. ?? Ihr Kontakt – Persönlich & Kompetent Romy Auer AuerBröckel Finanzkultur GmbH ?? E-Mail: [email protected] ?? Telefon: +49 7382 81649118 ?? www.neuefinanzkultur.de ?? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Diese Gewerbefläche in Römerstein bietet viel Potenzial für Ihre Geschäftsideen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. ?? Kontaktieren Sie uns – wir zeigen Ihnen das Objekt gern persönlich!

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.