Vielseitige Gewerbefläche mit Top-Infrastruktur zu vermieten in 91187 Röttenbach

Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 10014 m²
Preis/m²
k.A.
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auf Anfrage
Grundstück
ca. 10014 m²
Preis/m²
k.A.
91187 Röttenbach - Röttenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZV44L4LJE

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 10.014 m². Das vollständig gepflasterte Grundstück ist vielseitig nutzbar und verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung: Kanal-, Strom-, Telefon- sowie Starkstromanschlüsse sind im Außenbereich vorhanden, zusätzlich befinden sich Wasser- und Stromleitungen im Grundstück. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über ein elektrisches Tor. Auf dem Gelände stehen zudem zwei Carportanlagen mit jeweils vier Stellplätzen zur Verfügung. Eine Anmietung ist bereits ab einer Teilfläche von ca. 500 m² möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Für die Errichtung von Hallen gilt eine Mindestlaufzeit. Die Fläche eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Merkmale: - Mietpreis 1,50 €/m² - Vollständig gepflasterte Fläche - Teilflächenanmietung ab ca. 500 m² möglich - 2 Carportanlagen mit jeweils 4 Stellplätzen - Elektrisches Zufahrtstor - Kanalanschluss im Außenbereich - Stromanschluss im Außenbereich - Internet im Außenbereich - Telefonanschluss im Außenbereich - Starkstromanschluss im Außenbereich - Wasserleitung auf dem Grundstück vorhanden - Stromleitung auf dem Grundstück vorhanden

Sonstiges
Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen hat und davon Gebrauch nehmen kann, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt. Vereinbaren Sie gleich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, Herr Schiller wird Sie umgehend kontaktieren.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 10014 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
3 Kaltmonatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet von Röttenbach (Landkreis Roth). Der Standort überzeugt durch seine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn A9 (München–Nürnberg) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Nürnberg sowie Richtung Ingolstadt und München. Auch die Bundesstraße B2 befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine zügige regionale Erreichbarkeit. Durch die Lage im etablierten Gewerbegebiet profitieren Unternehmen von einer guten Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr sowie von einer gewerblich geprägten Umgebung mit kurzen Wegen und funktionaler Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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