HRO-Roggentin, Gewerbegrundstück mit Büro-u. Hallengebäude (Hotelneubau möglich) zu verk.

Wohnfläche
ca. 5008 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
850.000 €
Preis/m²
169,73 €
Wohnfläche
ca. 5008 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
850.000 €
Preis/m²
169,73 €
18184 Roggentin - Roggentin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IYXUBZE5UM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit ca. 5.008 m², welches eingezäunt und mit einem kl. Büro- und Hallentrakt bebaut ist. Dieser ist vermietet (aber kündbar) und die Mieteinnahme beträgt ca. 3.000,- € netto kalt monatlich. Das Grundstück wurde aufgeschüttet und bereits verdichtet. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen B-Plan-Nr. 2 für das Gewerbegebiet Roggentin, Pastower Weg; (Gewerbe, Betriebswohnung möglich). Ein Hotelneubau mit ca. 3.000 m² Wfl. wäre möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Besichtigungstermine
nur nach vorheriger Terminabsprache

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, Sanierungs-Afa, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5008 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
178.71 €
Stellplätze
30
Provision
7,14% inkl. Mwst. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

gute und zentrale Lage in Roggentin/östliche Stadtgrenze Rostock mit direkter Autobahnanbindung (A19). Der Überseehafen ist ca. 12 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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