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***TOLLE PRAXISFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE VON ROSENGARTEN KLECKEN ZU VERMIETEN***

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.510 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.510 €
Preis/m²
12.5 €
21224 Rosengarten - Klecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24778T9CMJ57

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Objektbeschreibung

***RESERVIERT*** Ihre eigene Praxis im Landhaus in Klecken... Werden Sie Nachbar einer renommierten Praxis für Physiotherapie, einer Praxis für Kinder- und Jugendpsychotherapie sowie einer Praxis für Tierheilkunde. Die seit Jahrzehnten bekannte "Eidig Apotheke" befindet sich gleich im EG angeschlossen. Dieses Wohn-/ und Geschäftshaus auf dem Gelände *Landhaus* in Klecken (Gemeinde Rosengarten) bietet Ihnen eine großzügige Fläche um Ihre individuellen Praxiswünsche zu verwirklichen. Die  Büro- und Praxisfläche ist vom EG aus oder ebenfalls barrierefrei über einen separaten Hintereingang mit Auffahrt zu erreichen. Seniorengerechten Ansprüchen wird dieses Objekt selbstverständlich dienen. Die Praxisfläche ist mit fünf hellen und gut geschnittenen Räumen sowie einem Archiv / Abstellraum ausgestattet. Separate Damen und Herren WC, teilweise mit Dusche und eine große Einbauküche als Aufenthaltsraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ebenfalls ein Balkon für die kleinen Pausen ist Bestandteil dieser tollen Praxis. Ein Physiotherapeut, eine Praxis für Kinder- und Jugendpsychotherapie, eine Praxis für Tierheilkunde sowie eine Apotheke sind Ihre Nachbarn. Der REWE Markt sowie Restaurants in einer Minute fußläufig erreichbar. Auch eine Gemeinschaftspraxis ist herzlich willkommen. Stellplätze für Patienten ausreichend vor dem Haus vorhanden. Die Praxis ist barrierefrei erreichbar. Für weitere detaillierte Informationen rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns bitte das Kontaktformular. Herzlich gerne zeigen wir Ihnen diese Fläche persönlich.

Sonstiges
Ihre Anfragen beantworten wir unter vollständiger Angaben Ihres Namens, Anschrift und der Telefonnummer. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular. Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben im Exposé sind daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Vermieter / Verkäufer) bzw. von Dritten übermittelt wurden, so dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen können. Ein Irrtum und/oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen, Sie ausführlich zu informieren und Sie umfassend zu beraten.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.510,00 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
575,00 €
Heizkosten
387,00 €
Warmmiete
2.085,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4530
Provision
3 Nettomieten zzgl. MwSt. nach Vertragsabschluss.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
pflegeleichte Laminat - und Vinylfußbodenbeläge; WC; Duschbad; Einbauküche; Balkon

Lagebeschreibung

Diese schönen Praxisräume liegen in bester Lage von Klecken (Gemeine Rosengarten).
Klecken ist ein ruhiger und gut situierter Ort in der Gemeinde Rosengarten, in dem sich sowohl Single, Pärchen, Familien wie auch ältere Menschen sehr wohl fühlen. 
Klecken ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und darf schon ca. 2.500 Einwohner zählen. Umsäumt von schöner Natur,  ist dieser Ort ein beliebter Lebensraum mit perfekter Anbindung zur Metropole Hamburg per Bahn oder über die A1 oder A7. Den Bahnhof Klecken (HVV-Anschluss, Großbereich) sowie Einkaufsmöglichkeiten (REWE MARKT mit Bäckerei) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Nutzen Sie dieses "kleine gesunde Idyll" mit Apotheke, Ärzten, Bank und Post.
Die Stadt Buchholz i.d,N. ist nur ca. 6 km oder der Gemeinde Hittfeld ist ebenfalls ca. 6 km von Klecken entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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