Business-Standort A1 A7 Harburg

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6.413 €
Preis/m²
7.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6.413 €
Preis/m²
7.5 €
21224 Rosengarten - Nenndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D8CBLYXYB9

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Objektbeschreibung

Wieder verfügbar, großzügiger Business-Standort an der A1, Hamburg Süd. Kombinierbare Büro- Service und Schulungsflächen nähe Harburg und Buchholz in der Nordheide. Die Gewerbeflächen sind geeignet für Schulungsunternehmen, Bildungsträger, Physiotherapie und Ärzte, IT-Systemhäuser, Ingenieurbüros, E-Commerce-Unternehmen, Callcenter und Verwaltungen. Die hier zu mietenden Büroflächen sind flexibel aufteilbar und im Erd- und Obergeschoss der von 1988 - 1994 gebauten Gewerbeliegenschaft. Die Flächen haben zwei Eingänge und bis zu 57 PKW-Stellplätze außen und in der Tiefgarage. Aktuell sind zwei Mieter in der Anlage, ein Büromieter und ein Hallen und Büromieter.

Die Bürofläche ist komplett oder teilbar anzumieten. Wir haben unterschiedliche Aufteilungen, die wir besprechen können.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1988
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
6.412,50 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
1.966,50 €
Warmmiete
8.379,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 - Bruttomonatsmieten
Stellplatzpreis
15,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
145
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
TG-ParkplätzeAußenstellplätzeFreiflächeZwei Eingänge, Haupt und hofseitigBodenbelag Kunststoff und TeppichbödenWände weißGroße bodentiefe FensterPantry - WC AnlagenIT-Verkabelt CAD 7 und Teilflächen Glasfaser

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet Rosengarten Nenndorf welches im Norden an Hamburg grenzt. Durch den direkten Anschluss an die Bundesautobahn A1 (Bremen/Lübeck) und das Autobahnkreuz Seevetal A7 / A39 ist die Hamburger Innenstadt gut zu erreichen. Das Gewerbegebiet ist durch einen Bus an den ÖPNV angeschlossen. In der Nachbarschaft haben sich zahlreiche Unternehmen aus der Produktion, dem Handwerk und der Logistik angesiedelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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