***ROSENGARTEN-KLECKEN***RENOVIERTE PRAXIS ZU VERMIETEN***

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.260 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.260 €
Preis/m²
k.A.
21224 Rosengarten - Klecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H5AYNULC8T

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus auf dem Gelände Landhaus in Klecken (Gemeinde Rosengarten) bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Praxis. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre gute Erreichbarkeit und eine funktionale Aufteilung. Der Zugang ist sowohl über das Erdgeschoss als auch barrierefrei über einen separaten Hintereingang mit Auffahrt möglich und ermöglicht damit einen komfortablen Zugang für Patienten und Besucher. Die Praxisfläche umfasst zwei helle, gut geschnittene Räume sowie einen großzügigen Flurbereich, der sich beispielsweise als Empfangs- oder Wartebereich nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie eine große Küche, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Terrasse schafft einen angenehmen Außenbereich. Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für eine bequeme Anreise von Patienten, Besuchern und Mitarbeitern.

Sonstiges
Anfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Wohnfläche: 90,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.260,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.610,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.260,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Klecken ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Rosengarten im südlichen Umland von Hamburg. Die ländlich geprägte Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Metropolregion Hamburg. Durch die gewachsene Ortsstruktur bietet Klecken ein attraktives Umfeld für eine Praxis mit Einzugsgebiet in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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