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Vielseitige Gewerbeimmobilie mit ca. 1.800 m² Lagerfläche, Büro und Schulungsräumen



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21224 Rosengarten - Tötensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZAQKDT76HZ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung seht eine Hallenfläche mit ca. 1.800 m², ca. 650 m² Bürofläche, sowie ca. 450 m² Ausstellungs- bzw. Schulungsfläche im Erdgeschoss des Gebäudes. Das gesamte Mobiliar sowie die Regalanlage können auf Wunsch mit übernommen werden. Neben den Büroflächen verfügt die Immobilie im Obergeschoss über eine Kantinenfläche und modernisierte, getrennte Sanitäreinheiten. Die Anmietung wäre kurzfristig, nach Absprache, fest bis zum 31.12.2029 möglich. Hinweis: Die Büro- und Ausstellungsflächen können bei Bedarf und auf Anfrage geteilt werden.

Stichworte
Lagerfläche: 1.800,00 m², Nutzfläche: 1.800,00 m², Gesamtfläche: 2.900,00 m², Bürofläche: 1.100,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hallenfläche: ca. 1.800 m²
Bürofläche (OG): ca. 650 m² (teilbar auf Anfrage)
Ausstellungs-/Schulungsfläche (EG): ca. 450 m² (optional)

- 4 Rampentore mit Wetterschutz
- Hallenhöhe: ca. 5,50 m UKB, ca. 6,65 m lichte Höhe
- Meisterbüro
- Gasheizung
- Lagermezzaninfläche vorhanden (ca. 500 Kg/m²)
- Regalanlage
- Lichtkuppeln und umlaufendes Fensterband
- Kantinen- und getrennte Sanitärflächen (OG)

Bei Bedarf können im Außenbereich bis zu 40 PKW-Stellplätze angemietet werden.

Lagebeschreibung

Rosengarten liegt als attraktiver Wirtschaftsstandort unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze Hamburgs und bietet Unternehmen die perfekte Kombination aus exzellenter logistischer Anbindung und den wirtschaftlichen Vorteilen des Landkreises Harburg.

Entfernungen:

- Autobahn A1: ca. 1,0 km
- Autobahn A7: ca. 4,0 km
- Bundesstraße B75: 0,1 km
- Hamburger Hafen: ca. 18,0 km
- ÖPNV (Bushaltestelle): ca. 0,3 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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